全國最新房價出爐看你的房子漲了嗎,？專家解讀市場走勢

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2024-06-18 11:00:47 新浪

全國最新房價出爐看你的房子漲了嗎？

6月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了5月份70個大中城市商品住宅銷售價格的最新情況,，揭示了當(dāng)前房地產(chǎn)市場的動態(tài),。數(shù)據(jù)顯示,，房價普遍下滑,，無論是環(huán)比還是同比,，下降趨勢都在延續(xù),，且跌幅有所擴大,。全國最新房價出爐看你的房子漲了嗎,？！

在新房市場上,，僅上海和太原的價格呈現(xiàn)上漲勢頭,，其中上海尤為突出，環(huán)比增長0.6%,，主要得益于高端項目的熱銷,。相比之下，太原的增長溫和,，大戶型房引領(lǐng)微漲,。北京、廣州,、深圳則面臨不同幅度的下降,。分析指出，上海房價逆市上揚與一系列支持政策有關(guān),，如放寬限購,、滿足多子女家庭購房需求及優(yōu)化信貸政策等，這些措施激活了市場交易,。

二手房市場則呈現(xiàn)出全面下跌的態(tài)勢,，所有被統(tǒng)計城市均未見環(huán)比上漲，同比降幅亦有擴大,。市場分析師認為,，二手房價格走低是因為市場供需失衡，掛牌量激增導(dǎo)致賣方降價意愿增強,，同時與新房市場形成降價競爭,。

針對“517新政”后湖南樓市的表現(xiàn)，長沙,、岳陽,、常德無論新房還是二手房價格均有所下滑。盡管長沙取消限購并實施了包括降低首付和貸款利率在內(nèi)的多項激勵措施,，市場活躍度有所提升,，表現(xiàn)為來訪量和成交量的上漲，但這種回暖更多是特定項目帶動和成本降低促使?jié)撛谫I家出手的結(jié)果,，整體市場情緒依然謹慎,，未見快速反轉(zhuǎn)，特別是房價方面,。

此外,，數(shù)據(jù)顯示5月湖南多城市房地產(chǎn)市場在供應(yīng)減少的同時，得益于政策利好的推動，成交情況有所好轉(zhuǎn),，部分城市如衡陽成交面積顯著增長,。行業(yè)人士預(yù)估，隨著政策效果的持續(xù)釋放和市場信心的緩慢恢復(fù),，結(jié)合長沙房地產(chǎn)的性價比優(yōu)勢,，中長期市場有望逐步向好，但短期內(nèi)“以價換量”策略可能仍是主流,，直至居民收入預(yù)期改善,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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