全球房地產(chǎn)市場正在回溫,，沙特大型項目推動建筑業(yè)熱潮

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2024-06-21 16:51:03 新浪財經(jīng)

分析顯示,，沙特阿拉伯的新未來城（NEOM）等大規(guī)模項目與2030愿景的實施,，正推動該國建筑業(yè)迅猛增長,，吸引了大量國內(nèi)外資本的關(guān)注,。全球咨詢巨頭特納唐遜的最新研究報告提到,，即將到來的2030年世博會與2034年國際足聯(lián)世界杯將進(jìn)一步激發(fā)建筑業(yè)活力,，因為這類國際盛事通常伴隨著大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求,。

本月早前，房地產(chǎn)服務(wù)商仲量聯(lián)行發(fā)布數(shù)據(jù),，指出沙特在今年第一季度引領(lǐng)全球建筑市場,，籌備中的建設(shè)項目總價值高達(dá)1.5萬億美元。特納唐遜中東地區(qū)的房地產(chǎn)及重大項目負(fù)責(zé)人Mark Hamill強(qiáng)調(diào),，沙特建筑業(yè)的快速增長引人注目,，其中The Line、薩勒曼國王公園及德拉伊耶門等項目扮演了關(guān)鍵角色,。

The Line作為NEOM規(guī)劃的一部分,，是一個投資5000億美元的線性智慧城市項目，長度近170公里,，寬度僅200米,，可容近900萬人居住。薩勒曼國王公園是利雅得的一項大型公共空間開發(fā)項目,，旨在成為世界最大,、功能最全的城市公園，預(yù)計2024年完工,。德拉伊耶門則致力于打造歷史文化旅游區(qū),，預(yù)計2025年完成，對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)文化發(fā)展具有重要意義,。

報告同時指出,，盡管利雅得的建筑成本增長預(yù)計將從7.0%放緩至5.0%，但仍處于高位,。沙特推出地區(qū)總部計劃,，鼓勵企業(yè)設(shè)立本地辦事處，利雅得的辦公成本相比全球其他城市更具競爭力,。然而,，熟練勞動力短缺是當(dāng)前面臨的一大挑戰(zhàn),，這對按時完成建設(shè)項目構(gòu)成威脅。

全球范圍內(nèi),，建筑業(yè)預(yù)期將迎來更多項目,，但人才不足依然是普遍難題。特納唐遜的Neil Bullen認(rèn)為,，盡管房地產(chǎn)市場正逐步走出通脹與波動的困境,，展現(xiàn)出行業(yè)的韌性和創(chuàng)新潛力，如采用新技術(shù)提升效率,，但必須解決熟練勞動力短缺的問題,，以免制約行業(yè)的未來發(fā)展。數(shù)字化轉(zhuǎn)型雖帶來機(jī)會,，卻也對人力資源提出了更高要求,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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