全球房地產(chǎn)市場正在回溫,，沙特大型項(xiàng)目推動建筑業(yè)熱潮

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2024-06-21 16:51:03 新浪財(cái)經(jīng)

分析顯示,，沙特阿拉伯的新未來城（NEOM）等大規(guī)模項(xiàng)目與2030愿景的實(shí)施，正推動該國建筑業(yè)迅猛增長,，吸引了大量國內(nèi)外資本的關(guān)注,。全球咨詢巨頭特納唐遜的最新研究報(bào)告提到，即將到來的2030年世博會與2034年國際足聯(lián)世界杯將進(jìn)一步激發(fā)建筑業(yè)活力,，因?yàn)檫@類國際盛事通常伴隨著大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求。

本月早前,，房地產(chǎn)服務(wù)商仲量聯(lián)行發(fā)布數(shù)據(jù),，指出沙特在今年第一季度引領(lǐng)全球建筑市場，籌備中的建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)值高達(dá)1.5萬億美元,。特納唐遜中東地區(qū)的房地產(chǎn)及重大項(xiàng)目負(fù)責(zé)人Mark Hamill強(qiáng)調(diào),，沙特建筑業(yè)的快速增長引人注目，其中The Line,、薩勒曼國王公園及德拉伊耶門等項(xiàng)目扮演了關(guān)鍵角色,。

The Line作為NEOM規(guī)劃的一部分，是一個(gè)投資5000億美元的線性智慧城市項(xiàng)目,，長度近170公里,，寬度僅200米，可容近900萬人居住,。薩勒曼國王公園是利雅得的一項(xiàng)大型公共空間開發(fā)項(xiàng)目,，旨在成為世界最大、功能最全的城市公園,，預(yù)計(jì)2024年完工,。德拉伊耶門則致力于打造歷史文化旅游區(qū)，預(yù)計(jì)2025年完成,，對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)文化發(fā)展具有重要意義,。

報(bào)告同時(shí)指出，盡管利雅得的建筑成本增長預(yù)計(jì)將從7.0%放緩至5.0%,，但仍處于高位,。沙特推出地區(qū)總部計(jì)劃，鼓勵(lì)企業(yè)設(shè)立本地辦事處,，利雅得的辦公成本相比全球其他城市更具競爭力,。然而，熟練勞動力短缺是當(dāng)前面臨的一大挑戰(zhàn),，這對按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成威脅,。

全球范圍內(nèi)，建筑業(yè)預(yù)期將迎來更多項(xiàng)目,，但人才不足依然是普遍難題,。特納唐遜的Neil Bullen認(rèn)為，盡管房地產(chǎn)市場正逐步走出通脹與波動的困境,，展現(xiàn)出行業(yè)的韌性和創(chuàng)新潛力,，如采用新技術(shù)提升效率，但必須解決熟練勞動力短缺的問題,，以免制約行業(yè)的未來發(fā)展,。數(shù)字化轉(zhuǎn)型雖帶來機(jī)會，卻也對人力資源提出了更高要求,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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