一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)！

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2024-06-24 08:19:19 鳳凰網(wǎng)

一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)

6月23日晚,，美的置業(yè)宣布了一項股權(quán)重組計劃,，旨在將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)從上市公司轉(zhuǎn)移至控股股東名下,，采用實物分派形式進行,。重組后,，該業(yè)務(wù)將成為上市公司的兄弟公司,，而上市公司則專注于經(jīng)營性業(yè)務(wù),。針對不接受私人公司股份的股東，美的置業(yè)提出以每股5.9港元的現(xiàn)金對價作為替代,，這一價格相比當(dāng)前股價高出約57.33%,。此重組方案實施前需得到特別股東大會的批準，值得注意的是,，何享健家族雖擁有公司八成以上股權(quán),，但在表決時需回避，實際決策權(quán)落在少數(shù)公眾股東手中,。一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),！

2023年，房地產(chǎn)開發(fā)為美的置業(yè)貢獻了97%的營業(yè)收入,，是其核心業(yè)務(wù)板塊,。公司表示，剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)有助于減輕負債及與之相關(guān)的信用風(fēng)險,。美的置業(yè)作為少數(shù)未遭遇財務(wù)困境的頭部民營房企之一,，當(dāng)年實現(xiàn)了659億元的合約銷售額，在業(yè)內(nèi)排名22位,。

重組步驟包括內(nèi)部重組房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)至私人公司,，并通過實物分配股份將其從上市公司體系中分離,。港交所規(guī)定，公司需為不愿接受私人公司股份的股東提供現(xiàn)金選項,。整個過程完成后,，私人公司集團將獨立于上市公司，后者則保留其他業(yè)務(wù)并保持上市狀態(tài),。

美的置業(yè)強調(diào)，剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)主要出于兩個考慮：減輕債務(wù)負擔(dān)和降低與重資產(chǎn)模式相關(guān)的風(fēng)險,，同時讓公司能夠聚焦于輕資產(chǎn)業(yè)務(wù),，提高盈利能力和減少市場周期波動的影響。此外,，由于何享健家族持股比例高,，他們在特別股東大會上將不參與贊成票投票，這意味著決策權(quán)實質(zhì)上由公眾股東掌控,。盧德燕,，作為何享健的兒媳，通過海外實體實際控制著美的置業(yè)81.13%的股份,。

一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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