6月30日,南京市成功拍賣了4塊住宅用地,,總占地面積約為15.42公頃,總交易額達10.226億元,。這四塊地分別位于雨花臺區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū),,特征為低密度改善型住宅用地,,并且所有地塊均以起始價成交。
雨花臺區(qū)的G12地塊,,坐落于軟件大道南側(cè),,靠近機場二通道,距離小行地鐵站僅500多米步程,,交通便捷,,區(qū)位優(yōu)勢突出,。地塊規(guī)劃容積率在1.0至1.2之間,,建筑限高30米,最終以底價2.21億元成交,,折合樓面價為每平方米19311元,。溧水區(qū)的G09與G10地塊相鄰,均落座于淮源大道東側(cè),。G09地塊面積約3萬平方米,,G10地塊則接近4萬平方米,兩地塊的容積率均設(shè)定在1.0至1.6之間,。這兩個項目位于溧水城北板塊及溧水開發(fā)區(qū)南部,,周邊配套設(shè)施正日趨完善,包括創(chuàng)維樂活城作為區(qū)域商業(yè)中心,,以及游府西街小學(xué),、金陵中學(xué)分校等教育資源。兩地塊同樣底價成交,,G09地塊成交價為1.607億元,,樓面價每平方米3579元;G10地塊成交總價2.147億元,,樓面價每平方米3598元,。
高淳區(qū)的G06地塊位于淳溪街道,汶溪路以北,、西石固河路以西,,占地面積近8萬平方米,容積率限定在1.0至1.1之間,,建筑高度不超過15米,。該地塊周邊教育,、醫(yī)療設(shè)施齊全,自然環(huán)境優(yōu)美,,緊靠石固河景觀帶,,生活設(shè)施完備。G06地塊同樣以底價成交,,成交總價為4.262億元,,樓面價每平方米4887元。
此次土地出讓顯示了南京房地產(chǎn)市場對低密度高品質(zhì)住宅項目的持續(xù)需求,,同時也體現(xiàn)了政府在城市規(guī)劃中對居住環(huán)境改善的重視,。
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