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南京成功出讓4幅住宅用地 總成交額超10億,，均為底價成交

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2024-06-30 18:57:46  新浪

6月30日,，南京市成功拍賣了4塊住宅用地，總占地面積約為15.42公頃,，總交易額達(dá)10.226億元,。這四塊地分別位于雨花臺區(qū),、溧水區(qū)和高淳區(qū)，特征為低密度改善型住宅用地,，并且所有地塊均以起始價成交,。

雨花臺區(qū)的G12地塊，坐落于軟件大道南側(cè),，靠近機(jī)場二通道,，距離小行地鐵站僅500多米步程，交通便捷,，區(qū)位優(yōu)勢突出,。地塊規(guī)劃容積率在1.0至1.2之間，建筑限高30米,，最終以底價2.21億元成交,，折合樓面價為每平方米19311元。溧水區(qū)的G09與G10地塊相鄰,，均落座于淮源大道東側(cè),。G09地塊面積約3萬平方米，G10地塊則接近4萬平方米,，兩地塊的容積率均設(shè)定在1.0至1.6之間,。這兩個項(xiàng)目位于溧水城北板塊及溧水開發(fā)區(qū)南部，周邊配套設(shè)施正日趨完善,，包括創(chuàng)維樂活城作為區(qū)域商業(yè)中心,，以及游府西街小學(xué)、金陵中學(xué)分校等教育資源,。兩地塊同樣底價成交,，G09地塊成交價為1.607億元，樓面價每平方米3579元,；G10地塊成交總價2.147億元,，樓面價每平方米3598元。

高淳區(qū)的G06地塊位于淳溪街道,，汶溪路以北,、西石固河路以西，占地面積近8萬平方米,，容積率限定在1.0至1.1之間,，建筑高度不超過15米。該地塊周邊教育,、醫(yī)療設(shè)施齊全,，自然環(huán)境優(yōu)美，緊靠石固河景觀帶,，生活設(shè)施完備,。G06地塊同樣以底價成交,，成交總價為4.262億元，樓面價每平方米4887元,。

此次土地出讓顯示了南京房地產(chǎn)市場對低密度高品質(zhì)住宅項(xiàng)目的持續(xù)需求,，同時也體現(xiàn)了政府在城市規(guī)劃中對居住環(huán)境改善的重視。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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