2萬一套房的阜新會(huì)成為新鶴崗嗎

幾年前,，偏遠(yuǎn)的黑龍江小城鶴崗

憑借幾萬塊一套房的“全國(guó)最低房?jī)r(jià)”,，

一度成為熱搜?？?。

如今,，全國(guó)越來越多小城正在變成“新鶴崗”,。2萬一套房的阜新會(huì)成為新鶴崗嗎,？

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左：遼寧阜新已經(jīng)成為“萬元買房”熱門地

右：受訪者阿?；?.2萬在阜新全款買房

在“萬元買房”的名單中,，

除了也在東北的阜新,、凌海，

還出現(xiàn)了潛江,、淮南,、鶴壁等

更偏南方的“新面孔”。

這些城市往往配套設(shè)施齊全,，

節(jié)奏緩慢,，適合養(yǎng)老。

越來越多人正在涌入這些“新鶴崗”,。

一條和4位萬元買房的年輕人聊了聊,。

有人去東北置辦“第二老家”，

每月只花500塊,；

有人帶娃去云南小城旅居,，

遭遇一系列惡性事件后果斷賣房；

有人買房逃離原生家庭,，

也有人在婚前給自己置辦房產(chǎn),。

萬元買房到底是不是坑？

聽聽她們親身經(jīng)歷后的回答,。

編輯：馬詩(shī)韻

責(zé)編：陳子文

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阿福在阜新的家

阿福,，27歲，攝影師

遼寧阜新，4.2萬,，52平

畢業(yè)后我輾轉(zhuǎn)在北京,、天津工作，去年7月,，回到東北老家準(zhǔn)備考研,。備考期間壓力特別大，身體都出現(xiàn)了癥狀,，最終還是決定放棄,。那期間有一天，我刷到一個(gè)去阜新萬元買房的女孩,。

我原先只知道買低價(jià)房去鶴崗,，對(duì)于我這個(gè)東北人來說（我老家在內(nèi)蒙古靠近東北這一片），鶴崗太偏僻了,。阜新也是東北城市,，我表弟在那兒上過大學(xué)，他和我說阜新挺好的,，有高鐵直達(dá)北京和沈陽(yáng),。

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傍晚的阜新

之前我根本沒有想過買房。北京和天津的房?jī)r(jià)太高了,，我不想掏空父母一輩子的積蓄,，也不想當(dāng)房奴。我寧愿一輩子租房,，用省下來的錢去旅行,。當(dāng)然我也不想回老家，在熟人社會(huì)里一舉一動(dòng)都被關(guān)注著,，太束縛了,。

知道阜新之后，我覺得可以去置辦一個(gè)“第二老家”,。阜新最打動(dòng)我的是去北京只要兩個(gè)半小時(shí),。再一個(gè)它冬天下雪，東北人對(duì)于下雪是有很深的執(zhí)念的,。

一星期之后,，我就到了阜新，看了四五套,，標(biāo)準(zhǔn)包括：不能是邊戶,，否則冬天很冷；不能靠馬路,，影響睡眠,；不考慮買高層,，爬樓太費(fèi)勁。

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毛坯房初始狀態(tài)

最后我用4.2萬買下一套2013年左右建的毛坯房,，屬于棚戶區(qū)改造,。這里有物業(yè)，卻沒有保安,。原本綠化帶的地方,，被大爺大媽種滿了菜，但我完全不介意,。房子不在繁華地段,，到市中心坐公交也才20分鐘。

今年年前我已經(jīng)裝修好了,，2月起就在這里生活,。買房和裝修幾乎花光了我的10萬存款，但我不感到慌張,，畢竟有了落腳的地方,，不用擔(dān)心房租，能夠靜下來聽一聽內(nèi)心的聲音,。

每天我睡到自然醒,，吃個(gè)飯就去上課，我報(bào)了三個(gè)興趣班：游泳,、架子鼓和畫畫，輪流上課,。最近我還在學(xué)韓語,，準(zhǔn)備考證，我始終認(rèn)為學(xué)習(xí)是終身的,。

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東北早市

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買菜一共花了28.6元

我是一個(gè)很宅的人,，花不了什么錢，每個(gè)月開銷撐死了500塊左右,。阜新的物價(jià)相比大城市也算便宜,，在早餐店花1塊5買的包子比我拳頭還大，兩個(gè)包子,、一個(gè)茶葉蛋,、一杯粥、一份小菜,，總共才7塊5,。我家附近的早市，一斤車?yán)遄幼畹?塊,，最貴時(shí)也才30塊,。

剛畢業(yè)時(shí)我喜歡買名牌,，現(xiàn)在我物欲很低，買一扔一,。今年夏天我買了4件短袖,，一共花了180塊。護(hù)膚品就一瓶身體乳抹全身,，包括臉,。家里只有必要的東西，沒有多余的東西,。

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阜新獨(dú)居生活

目前為止,，我對(duì)來買房一點(diǎn)都不后悔。在阜新,，如果不是非要找專業(yè)對(duì)口的工作,，機(jī)會(huì)還挺多的，我之前也工作了一段時(shí)間,。如果之后向往大城市生活,，我可能回去工作，否則就再長(zhǎng)待一陣,。

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正月十五家樓下的煙花

我建議大家不要抱著很高的期待來阜新,，這里沒有太多娛樂，工資很低,。如果想來買房,，最好先租房住一段時(shí)間，看看適不適應(yīng)當(dāng)?shù)厣睢?/p>

另外,，如果你想通過買房來找尋完全的安全感,，也建議你不要來。我遇到過一個(gè)被裁員的上海女生,，急著買房,，沒有調(diào)整好心態(tài)，踩了很多坑,?！吨芤住酚袀€(gè)詞“潛龍勿用”，在狀態(tài)最低谷的時(shí)候,，先不要輕舉妄動(dòng),，否則會(huì)讓自己越陷越深。

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剛完成硬裝的家

遛遛羊,，28歲,，在讀研究生

遼寧凌海，2.5萬,，42平

我本科畢業(yè)之后工作了兩年,，又考了研,，目前正在北京讀研中。工作期間攢了點(diǎn)錢,，我想著用這筆錢干點(diǎn)什么,，否則沖動(dòng)消費(fèi)就花掉了。直到去年11月,，我了解到“萬元買房”,。

我先調(diào)研了一下大家都買什么樣的房子，綜合對(duì)比阜新,、鶴崗幾個(gè)地方之后,，覺得遼寧凌海是最符合我的情況的。

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從金城街道去凌海市區(qū)需要跨越大凌河

首先,，我畢業(yè)后還是要留在北京發(fā)展,，凌海距離北京坐高鐵不到三小時(shí)。凌海的低價(jià)房集中在金城街道,，開車去市區(qū)和高鐵站都只要十幾分鐘,，很方便。氣候上,，凌海冬天只比北京冷個(gè)七八度,，沒有鶴崗那么冷。我本身是北方人,，完全可以接受,。冬天也有暖氣，我是不接受去沒有暖氣又潮濕的南方買房的,。

我想要是能在婚前給自己買套房,，未來可以定期去休息一陣，也可以讓父母過去休閑,，總之有一個(gè)屬于自己的小地方。

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下完雪的凌海

我去凌?？捶康那耙惶靹傁峦甏笱?，馬路上都是積雪，沒什么人,，剛開始我還有一點(diǎn)害怕,，畢竟是陌生的地方。聯(lián)系了中介帶我看房,，我的目標(biāo)很明確,，就找4層及以下的房子，還得是新樓的毛坯房,，我不太喜歡別人住過的,。

看到第二套,，我就拍板了。這個(gè)房子只要2.5萬,，太便宜了,，吃不了多大虧。而且是新房,，70年產(chǎn)權(quán),，小區(qū)入住率非常高，我那一棟樓幾乎每一層都有人住,。

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左：買房所在社區(qū)

右：凌海街景

這里老齡化非常嚴(yán)重,，大部分是當(dāng)?shù)厝恕Ｋ麄兘?jīng)常在大門口坐著嘮家常,，小區(qū)住戶他們基本都認(rèn)識(shí),。只要有外人來，很容易就被大家看出來了,。雖然小區(qū)沒有門禁和門衛(wèi),，安全系數(shù)還是很高的。

這種低價(jià)房千萬不要云買房,，一定得去現(xiàn)場(chǎng)看,。我聽說有人花1.5萬云買房，以為自己撿漏了,，結(jié)果來到實(shí)地后傻眼了,，頂樓的房子漏水。

我覺得凌海挺宜居的,，唯一不太習(xí)慣的是當(dāng)?shù)厝似鸬锰貏e早,，清晨5點(diǎn)多街上就熙熙攘攘了。夏天天亮得早,，他們都起來趕早市,。給我做裝修的大哥，早上6點(diǎn)就開始干活了,，我7點(diǎn)半過去看已經(jīng)全干完了,。

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入夜后的凌海街頭

這里和北京的氛圍差異比較大，沒有大城市的距離感,，我挺喜歡這種熟人社會(huì)的氛圍的,。有一天，我在樓下盯著工人搬瓷磚,，一樓的鄰居阿姨看我在那兒站著,，給我搬了個(gè)凳子，又說可以去她家吹會(huì)兒空調(diào),。后來我們加了微信,，她說有啥需要的就吱聲,。

幫我裝修的師傅也特別好，每次我回凌海那邊看裝修,，他都會(huì)到車站接我,，各種材料也都推薦實(shí)惠的。我買的馬桶原本要收10塊錢上樓費(fèi),，結(jié)果師傅直接幫我把馬桶抬上來了,，沒收一分錢。雖然是我自己一個(gè)人去裝修,，但全程都沒操什么心,。

來凌海買房的外地人有一個(gè)小團(tuán)體，經(jīng)常組織聚會(huì),。這里有一個(gè)挺大的公園,，冬天大家會(huì)一起滑冰，夏天就坐在亭子里打牌喝茶,。我認(rèn)識(shí)了一些同樣來買房的朋友,，每次快遞拿不了，同一個(gè)小區(qū)的人就會(huì)幫我一起拿,。

小地方有一種久違的人情味,，我才來這里一個(gè)月，卻已經(jīng)有一種融入的感覺,。

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周姐在云南宣威的家

周姐,，38歲，自由職業(yè)者

云南宣威,，3.2萬,，60平

我是廣西南寧人，從去年4月起帶著兒子在外旅居,。兒子得了嚴(yán)重的抑郁癥,，辦理了休學(xué)，我覺得我們的生活出了問題,，想讓孩子放松一些,，帶他一起出去走一走。

那時(shí)候我還在起訴離婚,，想找一個(gè)便宜的地方住著。我們先去了海南萬寧的日月灣,，那邊租房特別貴,，一個(gè)沒有廚衛(wèi)的小單間月租1000多。住了四個(gè)月,，我在網(wǎng)上刷到有博主去云南宣威買房,，只要幾萬塊,。之前我從來沒聽過這個(gè)地方，想著云南氣候蠻好的,，離老家也不遠(yuǎn),，就打算過去買房。

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社區(qū)環(huán)境

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從客廳看出去的窗景

第一次去宣威感覺挺不錯(cuò)的,，比海南涼爽,，城市翻新過很整潔。實(shí)地看過房后沒有猶豫就買了,。

那套房光線特別通透,，兩房一廳，一廚一衛(wèi),。五樓的視野很好,，從窗戶看出去就是云南的山。初始狀態(tài)挺破舊的,，改造過了也還可以,。買完房之后，我感覺終于有一個(gè)完全屬于自己的地方了,。

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夜晚有人在廣場(chǎng)舞

房子在宣威郊區(qū),，這里之前是煤礦基地，一度很發(fā)達(dá),?；A(chǔ)配套設(shè)施齊全，周邊有超市,、醫(yī)院,、籃球場(chǎng)、菜場(chǎng),，還有工人俱樂部,。后來煤礦不景氣，很多房子空置了,，年輕人都走了,。

沒想到三個(gè)多月后，我也把房賣掉離開了,，這期間我經(jīng)歷了幾件很糟糕的事,。

剛?cè)タ捶康牡谝惶焱砩希遗鲆娨粋€(gè)老奶奶,，她熱情地帶我看房,，邀請(qǐng)我去她家吃飯，甚至讓我住在她家。我比較社恐就拒絕了,，但她還是一天找我好幾回,，打探個(gè)人情況。后來她才說她有個(gè)孫子,，沒有結(jié)婚,，想讓我嫁給他。我沒辦法,，去理發(fā)店剃了寸頭,，告訴她我已經(jīng)不能生育，她才不來糾纏了,。我這種帶娃,、上了年紀(jì)的女性都會(huì)被盯上，年輕女孩會(huì)更麻煩,。

買房前我住在當(dāng)街的旅館,，有天凌晨?jī)扇c(diǎn)，樓下燒烤店里一幫男男女女喝酒打架,，我被吵得睡不著,，報(bào)警說有人鬧事，話還沒講完,，對(duì)面就把電話掛了,，后來也沒有人來管。我心里有點(diǎn)發(fā)毛,，但以為是偶然事件,，而且當(dāng)時(shí)執(zhí)念很深，就還是把房子買了,。

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家附近的籃球場(chǎng)

買房后真正生活在那,，才體會(huì)到社會(huì)民風(fēng)、治安的重要性,。

有一天我的小孩和鄰居小孩們?cè)谇驁?chǎng)上玩,，突然我接到他的電話，說有幾個(gè)人讓他們賠錢,。我趕過去看情況,，球場(chǎng)邊停著一輛私家車，車主說幾個(gè)孩子把車劃傷了,。但我看到車上只有幾個(gè)腳印,，沒有劃傷的痕跡。

社區(qū)的人已經(jīng)下班了,，調(diào)監(jiān)控要等第二天,。車主不讓我們報(bào)警,，還一直打電話來騷擾，說如果我不下樓解決問題,，就要沖上來拍我家的門。我一個(gè)外地人帶著孩子,，在當(dāng)?shù)睾茱@眼,，他們都知道我住在哪里。車主在當(dāng)?shù)赝τ袆?shì)力的,，另外兩家的家長(zhǎng)都怕他,，已經(jīng)同意私了。我知道惹不起他,，也不敢冒險(xiǎn),，只好賠了幾百塊。

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社區(qū)環(huán)境

真正讓我決定離開那里的是另一件事,。有一天晚上10點(diǎn),，我正在洗澡，聽到大門外有人大力踹門,，把我嚇壞了,，立馬穿衣服沖到客廳，問對(duì)方是誰,。對(duì)方不回答,，只是一直踹門。我又問了幾遍,，才說是樓下鄰居,，還自稱是煤礦的領(lǐng)導(dǎo)，讓我趕緊開門,。

我很害怕,，手都在發(fā)抖，趕緊打電話給一個(gè)關(guān)系好的阿姨,，她在這里住了四十幾年了,。等她來了之后，我才敢開門出去,。那個(gè)鄰居一身酒氣,，用手戳著我腦門一直罵。我才知道是我的孩子調(diào)皮吵到他了,，他可以和我溝通,，而不是一上來就半夜踹門，像要沖進(jìn)來打人,，把我家的鐵門都踹到變形了,。

后來我只好帶著孩子去阿姨家過夜，整個(gè)過程中沒有任何鄰居出來說句話。而之后有一次我發(fā)現(xiàn)家門好像被撬過了打不開,，找鎖匠來鋸門,，有鄰居出來指責(zé)我擾民。但是在我們被踹門那一晚,，所有人都裝作沒聽見,。

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社區(qū)菜市

我感覺到當(dāng)?shù)厝瞬惶珰g迎外地買房者，覺得是我們把物價(jià)抬高了,，害他們買菜都貴,。從那之后，我下決心一定要賣掉房子,，一定要走,。

房子我不賣給女生，擔(dān)心她們會(huì)被欺負(fù),，最后賣給了一個(gè)獨(dú)居的男生,，他沒有小孩，挺安靜的,。我還特意囑咐他,，和鄰居打打招呼，搞好關(guān)系,。

賣掉房子之后,，我把社交媒體上關(guān)于這套房的視頻都刪了，我不希望有年輕女孩看到后一時(shí)沖動(dòng)去那里買房,。我建議單身女孩如果要買這種低價(jià)房的話,，一定得去治安好一點(diǎn)的城市。

現(xiàn)在我又帶著孩子回到了南寧,，發(fā)現(xiàn)南寧也可以租到300塊錢的一房一廳,。我對(duì)萬元買房的執(zhí)念已經(jīng)放下了，與其到各地去躺平,，回老家躺平也挺好的,。

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潛江江漢油田

小張，26歲,，自由職業(yè)者

湖北潛江,，2.8萬，62平

逃離原生家庭,，是我買房最大的原因,。從小到大，父母對(duì)我就是典型的打壓式教育,，天天說我很糟糕,，一事無成,。我長(zhǎng)胖一些，他們逢人就說我肚子好大,，搞得所有親戚都知道,。我在家里感覺自己很討嫌，說得夸張一點(diǎn),，好像連呼吸都是錯(cuò)的,。

我老家是農(nóng)村的，家里只有一個(gè)宅基地,，我還有個(gè)弟弟。所以我早就知道遲早我是不屬于這個(gè)家的,，一直想有一個(gè)自己的家,。

我在長(zhǎng)沙待了幾年，有了購(gòu)房資格,，長(zhǎng)沙是省會(huì)城市中房?jī)r(jià)比較低的,。有個(gè)房子我交了定金后爆雷了，我找關(guān)系才把錢退了,。后來我覺得如果在長(zhǎng)沙買房,，就會(huì)被房子困住，不敢換工作,，不敢斷供,，就逐漸打消了買房的想法。

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左：小張買房的社區(qū)

右：小張家的廚房

當(dāng)我知道湖北有萬元低價(jià)房的時(shí)候,，我就知道自己屬于這里,。今年5月中旬，我在網(wǎng)上看到湖北潛江的江漢油田那一帶可以萬元買房,。那里離我老家襄陽(yáng)180多公里,，走高速的話兩個(gè)半小時(shí)。

潛江人說話我基本聽得懂,，而且我能適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?，有四川來的姐妹就覺得這邊夏天太熱了。往返去了三趟就定下來房子了,，6月12日辦了過戶,。上任房主翻新過房子，我簡(jiǎn)單收拾一下就入住了,。

這套房治好了我的心病,，我覺得自己有家了。之前我睡覺多夢(mèng),，自從住進(jìn)來之后就不再犯了,。

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家里的青年旅舍

我在家里搞了個(gè)簡(jiǎn)易的青年旅社,，一方面增加收入，另一方面也可以幫助外地購(gòu)房者,，結(jié)交新朋友,。主臥放了兩張上下鋪，我住其中一個(gè)床位,，次臥單獨(dú)出租,，都只租給女性。不忙的時(shí)候,，我會(huì)開車帶她們?nèi)タ捶?，分享我的?jīng)驗(yàn)。

來我家租房的大多是不太幸福的人,，要么和我一樣原生家庭很糟糕,，要么是對(duì)婚姻不滿意，想逃離當(dāng)下的生活,。有一個(gè)房客家里好幾套房,，還是要花錢買套自己的房子，這樣萬一和伴侶吵架了還有地方可以去,。

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新家的第一頓飯

我是買完房才告訴父母的,。一開始他們以為我在撒謊，直到我把房本拿出來才相信了,。他們住慣了農(nóng)村有小院的房子,，覺得我買的62平太小了，還挖苦我,，買這么小的,，怎么住得下。

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左：附近的公交站

右：跳廣場(chǎng)舞的人們

潛江江漢油田這里之前是靠油田發(fā)展起來的,，馬路很寬敞,，三十年前就建成了雙向六車道，車位也很多,，而且停車都不收費(fèi),。醫(yī)院、學(xué)校,、超市,、飯店都有，也可以點(diǎn)外賣,，當(dāng)然可選擇性肯定不如大城市,。

這里交通很方便，開車去市區(qū)半個(gè)小時(shí),，坐高鐵去武漢一個(gè)小時(shí),，車費(fèi)就50塊錢,。盡管如此，這里仍然是一個(gè)被遺忘的,、按下暫停鍵的小地方,，跟社會(huì)有點(diǎn)脫節(jié)。

比如這里工作機(jī)會(huì)很少,，大多是服務(wù)員,、收銀員，平均工資只有2500~3000元,。而物價(jià)卻并不低,，菜價(jià)和武漢差不多。小地方人工費(fèi)也貴,，還會(huì)宰客,。我找人走兩條空調(diào)線，人工費(fèi)加材料費(fèi)花了近500塊,。大城市里，在各種平臺(tái)的小程序比價(jià)下單,，反而會(huì)便宜一點(diǎn),。

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和在潛江認(rèn)識(shí)的新朋友們聚餐

我想在這邊生活一兩年，看能不能適應(yīng),，如果不能適應(yīng)就租出去,，自己出去打工。把它租出去大概10年以內(nèi)就能回本,，比大城市買房回本快多了,。

如果和我一樣很想有自己的家、手頭又沒多少錢,、心態(tài)也能放得平的人,，我是比較推薦來這里買房的。哪怕不住也沒關(guān)系,，至少有一個(gè)家就行了,。

2萬一套房的阜新會(huì)成為新鶴崗嗎！