2萬(wàn)一套房的阜新會(huì)成為新鶴崗嗎

幾年前,，偏遠(yuǎn)的黑龍江小城鶴崗

憑借幾萬(wàn)塊一套房的“全國(guó)最低房?jī)r(jià)”，

一度成為熱搜?？?。

如今，全國(guó)越來(lái)越多小城正在變成“新鶴崗”,。2萬(wàn)一套房的阜新會(huì)成為新鶴崗嗎,？

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左：遼寧阜新已經(jīng)成為“萬(wàn)元買房”熱門地

右：受訪者阿?；?.2萬(wàn)在阜新全款買房

在“萬(wàn)元買房”的名單中，

除了也在東北的阜新,、凌海,，

還出現(xiàn)了潛江、淮南,、鶴壁等

更偏南方的“新面孔”,。

這些城市往往配套設(shè)施齊全，

節(jié)奏緩慢,，適合養(yǎng)老,。

越來(lái)越多人正在涌入這些“新鶴崗”。

一條和4位萬(wàn)元買房的年輕人聊了聊,。

有人去東北置辦“第二老家”,，

每月只花500塊；

有人帶娃去云南小城旅居,，

遭遇一系列惡性事件后果斷賣房,；

有人買房逃離原生家庭，

也有人在婚前給自己置辦房產(chǎn),。

萬(wàn)元買房到底是不是坑,？

聽(tīng)聽(tīng)她們親身經(jīng)歷后的回答。

編輯：馬詩(shī)韻

責(zé)編：陳子文

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阿福在阜新的家

阿福,，27歲,，攝影師

遼寧阜新，4.2萬(wàn),，52平

畢業(yè)后我輾轉(zhuǎn)在北京,、天津工作，去年7月,，回到東北老家準(zhǔn)備考研,。備考期間壓力特別大，身體都出現(xiàn)了癥狀,，最終還是決定放棄。那期間有一天,，我刷到一個(gè)去阜新萬(wàn)元買房的女孩,。

我原先只知道買低價(jià)房去鶴崗，對(duì)于我這個(gè)東北人來(lái)說(shuō)（我老家在內(nèi)蒙古靠近東北這一片）,，鶴崗太偏僻了,。阜新也是東北城市，我表弟在那兒上過(guò)大學(xué),，他和我說(shuō)阜新挺好的,，有高鐵直達(dá)北京和沈陽(yáng),。

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傍晚的阜新

之前我根本沒(méi)有想過(guò)買房。北京和天津的房?jī)r(jià)太高了,，我不想掏空父母一輩子的積蓄,，也不想當(dāng)房奴。我寧愿一輩子租房,，用省下來(lái)的錢去旅行,。當(dāng)然我也不想回老家，在熟人社會(huì)里一舉一動(dòng)都被關(guān)注著,，太束縛了,。

知道阜新之后，我覺(jué)得可以去置辦一個(gè)“第二老家”,。阜新最打動(dòng)我的是去北京只要兩個(gè)半小時(shí),。再一個(gè)它冬天下雪，東北人對(duì)于下雪是有很深的執(zhí)念的,。

一星期之后,，我就到了阜新，看了四五套,，標(biāo)準(zhǔn)包括：不能是邊戶,，否則冬天很冷；不能靠馬路,，影響睡眠,；不考慮買高層，爬樓太費(fèi)勁,。

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毛坯房初始狀態(tài)

最后我用4.2萬(wàn)買下一套2013年左右建的毛坯房,，屬于棚戶區(qū)改造。這里有物業(yè),，卻沒(méi)有保安,。原本綠化帶的地方，被大爺大媽種滿了菜,，但我完全不介意,。房子不在繁華地段，到市中心坐公交也才20分鐘,。

今年年前我已經(jīng)裝修好了,，2月起就在這里生活。買房和裝修幾乎花光了我的10萬(wàn)存款,，但我不感到慌張,，畢竟有了落腳的地方，不用擔(dān)心房租，能夠靜下來(lái)聽(tīng)一聽(tīng)內(nèi)心的聲音,。

每天我睡到自然醒,，吃個(gè)飯就去上課，我報(bào)了三個(gè)興趣班：游泳,、架子鼓和畫畫,，輪流上課。最近我還在學(xué)韓語(yǔ),，準(zhǔn)備考證,，我始終認(rèn)為學(xué)習(xí)是終身的。

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東北早市

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買菜一共花了28.6元

我是一個(gè)很宅的人,，花不了什么錢,，每個(gè)月開銷撐死了500塊左右。阜新的物價(jià)相比大城市也算便宜,，在早餐店花1塊5買的包子比我拳頭還大,，兩個(gè)包子、一個(gè)茶葉蛋,、一杯粥,、一份小菜，總共才7塊5,。我家附近的早市,，一斤車?yán)遄幼畹?塊，最貴時(shí)也才30塊,。

剛畢業(yè)時(shí)我喜歡買名牌,，現(xiàn)在我物欲很低，買一扔一,。今年夏天我買了4件短袖,，一共花了180塊。護(hù)膚品就一瓶身體乳抹全身,，包括臉,。家里只有必要的東西，沒(méi)有多余的東西,。

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阜新獨(dú)居生活

目前為止,，我對(duì)來(lái)買房一點(diǎn)都不后悔。在阜新,，如果不是非要找專業(yè)對(duì)口的工作,，機(jī)會(huì)還挺多的，我之前也工作了一段時(shí)間,。如果之后向往大城市生活,，我可能回去工作，否則就再長(zhǎng)待一陣,。

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正月十五家樓下的煙花

我建議大家不要抱著很高的期待來(lái)阜新,，這里沒(méi)有太多娛樂(lè)，工資很低,。如果想來(lái)買房,，最好先租房住一段時(shí)間，看看適不適應(yīng)當(dāng)?shù)厣睢?/p>

另外,，如果你想通過(guò)買房來(lái)找尋完全的安全感,，也建議你不要來(lái)。我遇到過(guò)一個(gè)被裁員的上海女生,，急著買房,，沒(méi)有調(diào)整好心態(tài)，踩了很多坑,?！吨芤住酚袀€(gè)詞“潛龍勿用”，在狀態(tài)最低谷的時(shí)候,，先不要輕舉妄動(dòng),，否則會(huì)讓自己越陷越深。

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剛完成硬裝的家

遛遛羊,，28歲,，在讀研究生

遼寧凌海，2.5萬(wàn),，42平

我本科畢業(yè)之后工作了兩年,，又考了研，目前正在北京讀研中,。工作期間攢了點(diǎn)錢,，我想著用這筆錢干點(diǎn)什么，否則沖動(dòng)消費(fèi)就花掉了,。直到去年11月,，我了解到“萬(wàn)元買房”。

我先調(diào)研了一下大家都買什么樣的房子,，綜合對(duì)比阜新,、鶴崗幾個(gè)地方之后，覺(jué)得遼寧凌海是最符合我的情況的,。

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從金城街道去凌海市區(qū)需要跨越大凌河

首先,，我畢業(yè)后還是要留在北京發(fā)展，凌海距離北京坐高鐵不到三小時(shí),。凌海的低價(jià)房集中在金城街道,，開車去市區(qū)和高鐵站都只要十幾分鐘,，很方便。氣候上,，凌海冬天只比北京冷個(gè)七八度,，沒(méi)有鶴崗那么冷。我本身是北方人,，完全可以接受,。冬天也有暖氣，我是不接受去沒(méi)有暖氣又潮濕的南方買房的,。

我想要是能在婚前給自己買套房,，未來(lái)可以定期去休息一陣，也可以讓父母過(guò)去休閑,，總之有一個(gè)屬于自己的小地方,。

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下完雪的凌海

我去凌海看房的前一天剛下完大雪,，馬路上都是積雪,，沒(méi)什么人，剛開始我還有一點(diǎn)害怕,，畢竟是陌生的地方,。聯(lián)系了中介帶我看房，我的目標(biāo)很明確,，就找4層及以下的房子,，還得是新樓的毛坯房，我不太喜歡別人住過(guò)的,。

看到第二套,，我就拍板了。這個(gè)房子只要2.5萬(wàn),，太便宜了,，吃不了多大虧。而且是新房,，70年產(chǎn)權(quán),，小區(qū)入住率非常高，我那一棟樓幾乎每一層都有人住,。

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左：買房所在社區(qū)

右：凌海街景

這里老齡化非常嚴(yán)重,，大部分是當(dāng)?shù)厝恕Ｋ麄兘?jīng)常在大門口坐著嘮家常,，小區(qū)住戶他們基本都認(rèn)識(shí),。只要有外人來(lái)，很容易就被大家看出來(lái)了,。雖然小區(qū)沒(méi)有門禁和門衛(wèi),，安全系數(shù)還是很高的,。

這種低價(jià)房千萬(wàn)不要云買房，一定得去現(xiàn)場(chǎng)看,。我聽(tīng)說(shuō)有人花1.5萬(wàn)云買房,，以為自己撿漏了，結(jié)果來(lái)到實(shí)地后傻眼了,，頂樓的房子漏水。

我覺(jué)得凌海挺宜居的,，唯一不太習(xí)慣的是當(dāng)?shù)厝似鸬锰貏e早,，清晨5點(diǎn)多街上就熙熙攘攘了。夏天天亮得早,，他們都起來(lái)趕早市,。給我做裝修的大哥，早上6點(diǎn)就開始干活了,，我7點(diǎn)半過(guò)去看已經(jīng)全干完了,。

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入夜后的凌海街頭

這里和北京的氛圍差異比較大，沒(méi)有大城市的距離感,，我挺喜歡這種熟人社會(huì)的氛圍的,。有一天，我在樓下盯著工人搬瓷磚,，一樓的鄰居阿姨看我在那兒站著,，給我搬了個(gè)凳子，又說(shuō)可以去她家吹會(huì)兒空調(diào),。后來(lái)我們加了微信,，她說(shuō)有啥需要的就吱聲。

幫我裝修的師傅也特別好,，每次我回凌海那邊看裝修,，他都會(huì)到車站接我，各種材料也都推薦實(shí)惠的,。我買的馬桶原本要收10塊錢上樓費(fèi),，結(jié)果師傅直接幫我把馬桶抬上來(lái)了，沒(méi)收一分錢,。雖然是我自己一個(gè)人去裝修,，但全程都沒(méi)操什么心。

來(lái)凌海買房的外地人有一個(gè)小團(tuán)體,，經(jīng)常組織聚會(huì),。這里有一個(gè)挺大的公園，冬天大家會(huì)一起滑冰,，夏天就坐在亭子里打牌喝茶,。我認(rèn)識(shí)了一些同樣來(lái)買房的朋友,，每次快遞拿不了，同一個(gè)小區(qū)的人就會(huì)幫我一起拿,。

小地方有一種久違的人情味,，我才來(lái)這里一個(gè)月，卻已經(jīng)有一種融入的感覺(jué),。

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周姐在云南宣威的家

周姐,，38歲，自由職業(yè)者

云南宣威,，3.2萬(wàn),，60平

我是廣西南寧人，從去年4月起帶著兒子在外旅居,。兒子得了嚴(yán)重的抑郁癥,，辦理了休學(xué)，我覺(jué)得我們的生活出了問(wèn)題,，想讓孩子放松一些,，帶他一起出去走一走。

那時(shí)候我還在起訴離婚,，想找一個(gè)便宜的地方住著,。我們先去了海南萬(wàn)寧的日月灣，那邊租房特別貴,，一個(gè)沒(méi)有廚衛(wèi)的小單間月租1000多,。住了四個(gè)月，我在網(wǎng)上刷到有博主去云南宣威買房,，只要幾萬(wàn)塊,。之前我從來(lái)沒(méi)聽(tīng)過(guò)這個(gè)地方，想著云南氣候蠻好的,，離老家也不遠(yuǎn),，就打算過(guò)去買房。

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社區(qū)環(huán)境

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從客廳看出去的窗景

第一次去宣威感覺(jué)挺不錯(cuò)的,，比海南涼爽,，城市翻新過(guò)很整潔。實(shí)地看過(guò)房后沒(méi)有猶豫就買了,。

那套房光線特別通透,，兩房一廳，一廚一衛(wèi),。五樓的視野很好,，從窗戶看出去就是云南的山。初始狀態(tài)挺破舊的,，改造過(guò)了也還可以,。買完房之后,，我感覺(jué)終于有一個(gè)完全屬于自己的地方了。

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夜晚有人在廣場(chǎng)舞

房子在宣威郊區(qū),，這里之前是煤礦基地,，一度很發(fā)達(dá)?；A(chǔ)配套設(shè)施齊全,，周邊有超市、醫(yī)院,、籃球場(chǎng),、菜場(chǎng)，還有工人俱樂(lè)部,。后來(lái)煤礦不景氣，很多房子空置了,，年輕人都走了,。

沒(méi)想到三個(gè)多月后，我也把房賣掉離開了,，這期間我經(jīng)歷了幾件很糟糕的事,。

剛?cè)タ捶康牡谝惶焱砩希遗鲆?jiàn)一個(gè)老奶奶,，她熱情地帶我看房,，邀請(qǐng)我去她家吃飯，甚至讓我住在她家,。我比較社恐就拒絕了,，但她還是一天找我好幾回，打探個(gè)人情況,。后來(lái)她才說(shuō)她有個(gè)孫子,，沒(méi)有結(jié)婚，想讓我嫁給他,。我沒(méi)辦法,，去理發(fā)店剃了寸頭，告訴她我已經(jīng)不能生育,，她才不來(lái)糾纏了,。我這種帶娃、上了年紀(jì)的女性都會(huì)被盯上,，年輕女孩會(huì)更麻煩,。

買房前我住在當(dāng)街的旅館，有天凌晨?jī)扇c(diǎn),，樓下燒烤店里一幫男男女女喝酒打架,，我被吵得睡不著,，報(bào)警說(shuō)有人鬧事，話還沒(méi)講完,，對(duì)面就把電話掛了,，后來(lái)也沒(méi)有人來(lái)管。我心里有點(diǎn)發(fā)毛,，但以為是偶然事件,，而且當(dāng)時(shí)執(zhí)念很深，就還是把房子買了,。

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家附近的籃球場(chǎng)

買房后真正生活在那,，才體會(huì)到社會(huì)民風(fēng)、治安的重要性,。

有一天我的小孩和鄰居小孩們?cè)谇驁?chǎng)上玩,，突然我接到他的電話，說(shuō)有幾個(gè)人讓他們賠錢,。我趕過(guò)去看情況,，球場(chǎng)邊停著一輛私家車，車主說(shuō)幾個(gè)孩子把車劃傷了,。但我看到車上只有幾個(gè)腳印,，沒(méi)有劃傷的痕跡。

社區(qū)的人已經(jīng)下班了,，調(diào)監(jiān)控要等第二天,。車主不讓我們報(bào)警，還一直打電話來(lái)騷擾,，說(shuō)如果我不下樓解決問(wèn)題,，就要沖上來(lái)拍我家的門。我一個(gè)外地人帶著孩子,，在當(dāng)?shù)睾茱@眼,，他們都知道我住在哪里。車主在當(dāng)?shù)赝τ袆?shì)力的,，另外兩家的家長(zhǎng)都怕他,，已經(jīng)同意私了。我知道惹不起他,，也不敢冒險(xiǎn),，只好賠了幾百塊。

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社區(qū)環(huán)境

真正讓我決定離開那里的是另一件事,。有一天晚上10點(diǎn),，我正在洗澡，聽(tīng)到大門外有人大力踹門，把我嚇壞了,，立馬穿衣服沖到客廳,，問(wèn)對(duì)方是誰(shuí)。對(duì)方不回答,，只是一直踹門,。我又問(wèn)了幾遍，才說(shuō)是樓下鄰居,，還自稱是煤礦的領(lǐng)導(dǎo),，讓我趕緊開門。

我很害怕,，手都在發(fā)抖,，趕緊打電話給一個(gè)關(guān)系好的阿姨，她在這里住了四十幾年了,。等她來(lái)了之后,，我才敢開門出去。那個(gè)鄰居一身酒氣,，用手戳著我腦門一直罵,。我才知道是我的孩子調(diào)皮吵到他了，他可以和我溝通,，而不是一上來(lái)就半夜踹門,，像要沖進(jìn)來(lái)打人,，把我家的鐵門都踹到變形了,。

后來(lái)我只好帶著孩子去阿姨家過(guò)夜，整個(gè)過(guò)程中沒(méi)有任何鄰居出來(lái)說(shuō)句話,。而之后有一次我發(fā)現(xiàn)家門好像被撬過(guò)了打不開,，找鎖匠來(lái)鋸門，有鄰居出來(lái)指責(zé)我擾民,。但是在我們被踹門那一晚,，所有人都裝作沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)。

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社區(qū)菜市

我感覺(jué)到當(dāng)?shù)厝瞬惶珰g迎外地買房者,，覺(jué)得是我們把物價(jià)抬高了,，害他們買菜都貴。從那之后,，我下決心一定要賣掉房子,，一定要走。

房子我不賣給女生,，擔(dān)心她們會(huì)被欺負(fù),，最后賣給了一個(gè)獨(dú)居的男生，他沒(méi)有小孩,，挺安靜的,。我還特意囑咐他,，和鄰居打打招呼，搞好關(guān)系,。

賣掉房子之后,，我把社交媒體上關(guān)于這套房的視頻都刪了，我不希望有年輕女孩看到后一時(shí)沖動(dòng)去那里買房,。我建議單身女孩如果要買這種低價(jià)房的話,，一定得去治安好一點(diǎn)的城市。

現(xiàn)在我又帶著孩子回到了南寧,，發(fā)現(xiàn)南寧也可以租到300塊錢的一房一廳,。我對(duì)萬(wàn)元買房的執(zhí)念已經(jīng)放下了，與其到各地去躺平,，回老家躺平也挺好的,。

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潛江江漢油田

小張，26歲,，自由職業(yè)者

湖北潛江,，2.8萬(wàn)，62平

逃離原生家庭,，是我買房最大的原因,。從小到大，父母對(duì)我就是典型的打壓式教育,，天天說(shuō)我很糟糕,，一事無(wú)成。我長(zhǎng)胖一些,，他們逢人就說(shuō)我肚子好大,，搞得所有親戚都知道。我在家里感覺(jué)自己很討嫌,，說(shuō)得夸張一點(diǎn),，好像連呼吸都是錯(cuò)的。

我老家是農(nóng)村的,，家里只有一個(gè)宅基地,，我還有個(gè)弟弟。所以我早就知道遲早我是不屬于這個(gè)家的,，一直想有一個(gè)自己的家,。

我在長(zhǎng)沙待了幾年，有了購(gòu)房資格,，長(zhǎng)沙是省會(huì)城市中房?jī)r(jià)比較低的,。有個(gè)房子我交了定金后爆雷了，我找關(guān)系才把錢退了。后來(lái)我覺(jué)得如果在長(zhǎng)沙買房,，就會(huì)被房子困住,，不敢換工作，不敢斷供,，就逐漸打消了買房的想法,。

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左：小張買房的社區(qū)

右：小張家的廚房

當(dāng)我知道湖北有萬(wàn)元低價(jià)房的時(shí)候，我就知道自己屬于這里,。今年5月中旬,，我在網(wǎng)上看到湖北潛江的江漢油田那一帶可以萬(wàn)元買房。那里離我老家襄陽(yáng)180多公里,，走高速的話兩個(gè)半小時(shí),。

潛江人說(shuō)話我基本聽(tīng)得懂，而且我能適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?，有四川?lái)的姐妹就覺(jué)得這邊夏天太熱了,。往返去了三趟就定下來(lái)房子了，6月12日辦了過(guò)戶,。上任房主翻新過(guò)房子,，我簡(jiǎn)單收拾一下就入住了。

這套房治好了我的心病,，我覺(jué)得自己有家了,。之前我睡覺(jué)多夢(mèng)，自從住進(jìn)來(lái)之后就不再犯了,。

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家里的青年旅舍

我在家里搞了個(gè)簡(jiǎn)易的青年旅社,，一方面增加收入，另一方面也可以幫助外地購(gòu)房者,，結(jié)交新朋友,。主臥放了兩張上下鋪,，我住其中一個(gè)床位,，次臥單獨(dú)出租，都只租給女性,。不忙的時(shí)候,，我會(huì)開車帶她們?nèi)タ捶浚窒砦业慕?jīng)驗(yàn),。

來(lái)我家租房的大多是不太幸福的人,，要么和我一樣原生家庭很糟糕，要么是對(duì)婚姻不滿意,，想逃離當(dāng)下的生活,。有一個(gè)房客家里好幾套房，還是要花錢買套自己的房子，這樣萬(wàn)一和伴侶吵架了還有地方可以去,。

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新家的第一頓飯

我是買完房才告訴父母的,。一開始他們以為我在撒謊，直到我把房本拿出來(lái)才相信了,。他們住慣了農(nóng)村有小院的房子,，覺(jué)得我買的62平太小了，還挖苦我,，買這么小的,，怎么住得下。

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左：附近的公交站

右：跳廣場(chǎng)舞的人們

潛江江漢油田這里之前是靠油田發(fā)展起來(lái)的,，馬路很寬敞,，三十年前就建成了雙向六車道，車位也很多,，而且停車都不收費(fèi),。醫(yī)院、學(xué)校,、超市,、飯店都有，也可以點(diǎn)外賣,，當(dāng)然可選擇性肯定不如大城市,。

這里交通很方便，開車去市區(qū)半個(gè)小時(shí),，坐高鐵去武漢一個(gè)小時(shí),，車費(fèi)就50塊錢。盡管如此,，這里仍然是一個(gè)被遺忘的,、按下暫停鍵的小地方，跟社會(huì)有點(diǎn)脫節(jié),。

比如這里工作機(jī)會(huì)很少,，大多是服務(wù)員、收銀員,，平均工資只有2500~3000元,。而物價(jià)卻并不低，菜價(jià)和武漢差不多,。小地方人工費(fèi)也貴,，還會(huì)宰客。我找人走兩條空調(diào)線,，人工費(fèi)加材料費(fèi)花了近500塊,。大城市里,，在各種平臺(tái)的小程序比價(jià)下單，反而會(huì)便宜一點(diǎn),。

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和在潛江認(rèn)識(shí)的新朋友們聚餐

我想在這邊生活一兩年,，看能不能適應(yīng)，如果不能適應(yīng)就租出去,，自己出去打工,。把它租出去大概10年以內(nèi)就能回本，比大城市買房回本快多了,。

如果和我一樣很想有自己的家,、手頭又沒(méi)多少錢、心態(tài)也能放得平的人,，我是比較推薦來(lái)這里買房的,。哪怕不住也沒(méi)關(guān)系，至少有一個(gè)家就行了,。

2萬(wàn)一套房的阜新會(huì)成為新鶴崗嗎,！