LPR二次下調(diào)購房成本進(jìn)一步降低 月供壓力減輕,，利息總額省超7萬
貸款市場報價利率（LPR）在今年第二次出現(xiàn)下調(diào)。根據(jù)7月22日中國人民銀行的公告，1年期LPR調(diào)整為3.35%,，5年期以上LPR調(diào)整為3.85%，均比前一次降低了10個基點，新LPR在下次更新前持續(xù)有效。
對于房地產(chǎn)市場,，5年期以上LPR尤為重要，因為它直接影響到房貸利率,。當(dāng)LPR走低時,，意味著購房者每月的還款額減少，購房成本隨之下降,。今年,，5年期以上LPR在一季度已從4.2%降至3.95%，此次再次降息,，將繼續(xù)促使房貸成本下滑,。
據(jù)分析，今年LPR累計下調(diào)35BP,，若以100萬元30年期等額本息的房貸計算,，調(diào)整后月供預(yù)計減少約200元，利息總支出將減少超7萬元,。
中指研究院觀察到,，隨著5月房地產(chǎn)多項政策放寬，包括取消全國首套及二套房貸利率下限,，多地房貸利率已降至較低水平,。此次LPR下調(diào)，將引導(dǎo)首套房貸利率進(jìn)一步走低,，為購房者提供更多成本減免,。目前，僅剩北京,、上海,、深圳等少數(shù)城市維持原有房貸利率下限，調(diào)降后,，如北京的首套房貸利率已創(chuàng)下歷史新低,。
業(yè)內(nèi)專家表示,，本次降息即時惠及新增房貸需求，而大多數(shù)存量房貸利率預(yù)計將在明年起執(zhí)行10BP的下調(diào),。此外,，降息被看作是對當(dāng)前經(jīng)濟環(huán)境的積極應(yīng)對，旨在通過財政,、貨幣等多方面措施共同促進(jìn)經(jīng)濟高質(zhì)量增長,，增強市場信心。
綜合來看,，5年期以上LPR的這次下調(diào)，與近期推出的其他政策措施形成合力,，意在刺激購房需求,，加速核心城市市場情緒的回暖。未來,，各地依據(jù)自身情況靈活調(diào)整房貸利率,，進(jìn)一步降低購房成本，將是推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定與發(fā)展的重要策略之一,。
廣西一燒烤店兩撥人持械斗毆 食客四散跑單嚴(yán)重
多省市公布2024年社保繳費基數(shù) 看看你的工資有沒有變化,！
這比口香糖好吃多了？普京參觀農(nóng)場對無糖果糕愛不釋手
瓜農(nóng)談硒砂瓜爭議：沒坐地起價,，不存在滯銷
畫面曝光,！“美軍事人員現(xiàn)身庫爾斯克”
郭麒麟把沈星演活了,！星哥逆襲指日可待
日本：中國海軍075型兩棲攻擊艦穿越宮古海峽
壯膽,？臺軍動用多種導(dǎo)彈進(jìn)行“精準(zhǔn)導(dǎo)彈射擊”演練
全紅嬋帶火“奧樂米拉” 粉絲追捧成頂流,，價格飛天難擋熱情
花兩三萬玩 值嗎,？一場國產(chǎn)3A游戲的盛宴值得嗎？
德國暫緩軍援烏克蘭,？朔爾茨回應(yīng)
女子稱被父親家暴砍斷3根手筋：屢次施暴，只敢打女性
忙不過來了……美軍再次“抄中國作業(yè)”
美國不斷拱火菲律賓,，中方：美無權(quán)介入中菲涉海問題
張雨霏：我的身后是14億中國人民
多省市公布2024年社保繳費基數(shù) 看看你的工資有沒有變化！
奧運表彰大會眾生相：張雨霏成國民媳婦,，全紅嬋與孫穎莎變團(tuán)寵
廣西一燒烤店兩撥人持械斗毆 食客四散跑單嚴(yán)重
俄媒：普京2011年以來首次視察俄車臣共和國，卡德羅夫在機場迎接
捷克將利用被凍俄資產(chǎn)的收益為烏克蘭提供彈藥
日本在小島建導(dǎo)彈靶場,，連美媒都盯上了
每顆37元 韓國白菜變“金菜” 中國泡菜能否再救場？
以防長：以軍重心將從加沙逐步轉(zhuǎn)向黎以邊界
95后開辟了盡孝新賽道 開始防啃小是95后長大的標(biāo)志
美國批準(zhǔn)對韓出售36架“阿帕奇”直升機
俄烏在庫爾斯克戰(zhàn)事“白熱化”,，俄烏“決勝”是否在此,？
當(dāng)黑神話悟空遇見陜北說書 非遺文化碰撞游戲藝術(shù)
送養(yǎng)女兒15年后生父母討要撫養(yǎng)權(quán)
廣州解除暴雨和解除雷雨大風(fēng)預(yù)警信號
俄烏就談判問題激烈交鋒：俄外長稱目前不可能恢復(fù)對話,，烏總統(tǒng)稱正在實現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)
日本民間團(tuán)體代表：沖繩不需要美軍基地
美方軍事人員被曝參與襲擊俄羅斯庫爾斯克州
這比口香糖好吃多了,？普京參觀農(nóng)場對無糖果糕愛不釋手
盤點黑神話悟空中31座神還原古建筑 線上游戲線下打卡潮
美媒稱拜登已批準(zhǔn)一項高度機密核戰(zhàn)略,，首次將重心轉(zhuǎn)向“中國核威脅”
相關(guān)新聞
LPR下調(diào)100萬房貸30年少還2.1萬 購房成本實質(zhì)降低
7月22日,，最新貸款市場報價利率（LPR）公布,，其中五年期LPR調(diào)整至3.85%，較之前下降了10個基點
2024-07-22 09:58:03LPR下調(diào)100萬房貸30年少還2.1萬上海下調(diào)個人住房公積金貸款利率 購房成本再降低
2024-05-18 19:40:15上海下調(diào)個人住房公積金貸款利率河南省下調(diào)個人住房公積金貸款利率 購房成本再降低
2024-05-17 19:46:03河南省下調(diào)個人住房公積金貸款利率1年期5年期LPR均下調(diào)10個基點 房貸成本再降低
2024-07-22 09:39:061年期5年期LPR均下調(diào)10個基點公積金貸款下調(diào)利率0.25個百分點 購房成本再減負(fù)
2024-05-17 13:38:13公積金貸款下調(diào)利率0.25個百分點國有銀行下調(diào)存款利率意味著什么 貸款成本或?qū)⒔档?/a>
2024-07-25 10:02:53國有銀行下調(diào)存款利率意味著什么
