曾經(jīng)“七八百人搶300多套”的房子，兩次延期交房后,，終于有結(jié)果了(2)

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2024-07-25 15:21:54 每日經(jīng)濟新聞

“工程負責人反饋：588弄住宅進度正常,，518弄住宅受總包影響，春節(jié)后砼材料供應(yīng)困難,，導(dǎo)致二結(jié)構(gòu)施工有所滯后,。為確保交付節(jié)點，針對相關(guān)滯后工期項目公司已采取措施,，精裝修單位合同已納入二結(jié)構(gòu)及粉刷相關(guān)內(nèi)容,。”

反饋也提及,，與項目預(yù)售資金監(jiān)管銀行恒豐銀行上海分行核實,，該銀行嚴格落實預(yù)售資金監(jiān)管主體責任，做好項目預(yù)售資金的專戶管理和撥付審核,。根據(jù)項目土地出讓合同約定,，項目商業(yè)部分需與住宅部分一并辦理初始登記。

但2023年11月,，項目公司上海洛景企業(yè)管理有限公司發(fā)布項目延期交付告知書,。

很快，南匯新城鎮(zhèn)人民政府保交樓工作專班成立,，并設(shè)立強監(jiān)管賬戶,，壓實項目公司主體責任，加快項目建設(shè),。

進入2024年,，小區(qū)建設(shè)逐步接近交付水平。

不過,，原定于4月15日前交付的計劃再次遭遇延期,。

第二份延期告知書寫明，項目整體交付日期在6月30日前,，對延期責任,，公司將按照法律相關(guān)規(guī)定及合同約定條款執(zhí)行,。

最終，在原定交付日期的半年后,，904戶業(yè)主順利收房,。

回憶起等待中的半年，葉女士已頗為平靜：“那段時間很多業(yè)主一直在反饋,，我們也是很著急的,，但我總覺得應(yīng)該不至于爛尾?！?/p>

“爛尾的情況在上海畢竟少,，但質(zhì)量肯定是比之前宣傳的要稍微弱一點，延期,、復(fù)工這個過程中,，總包、分包其實換過很多家,，很多工程團隊都不是從頭做到尾的,，就會造成互相扯皮?！比~女士坦言,。

“小問題不少”

《每日經(jīng)濟新聞》記者實地走訪了交付后的紅星臨港天鉑，正如業(yè)主所擔心的,，小問題確實不少,。

“沒有漏水、電路安裝都沒問題的話,，我基本上能接受,。5月預(yù)定了整體櫥柜，一交房就來安裝,，家具什么的也已經(jīng)就位,，我就不再改造了。整個小區(qū)小問題也不少的,，慢慢改吧,。”