曾經(jīng)“七八百人搶300多套”的房子，兩次延期交房后,，終于有結(jié)果了(2)

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2024-07-25 15:21:54 每日經(jīng)濟(jì)新聞

“工程負(fù)責(zé)人反饋：588弄住宅進(jìn)度正常，518弄住宅受總包影響,，春節(jié)后砼材料供應(yīng)困難,，導(dǎo)致二結(jié)構(gòu)施工有所滯后。為確保交付節(jié)點(diǎn),，針對(duì)相關(guān)滯后工期項(xiàng)目公司已采取措施,，精裝修單位合同已納入二結(jié)構(gòu)及粉刷相關(guān)內(nèi)容?！?/p>

反饋也提及,，與項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管銀行恒豐銀行上海分行核實(shí)，該銀行嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售資金監(jiān)管主體責(zé)任,，做好項(xiàng)目預(yù)售資金的專戶管理和撥付審核,。根據(jù)項(xiàng)目土地出讓合同約定，項(xiàng)目商業(yè)部分需與住宅部分一并辦理初始登記,。

但2023年11月,，項(xiàng)目公司上海洛景企業(yè)管理有限公司發(fā)布項(xiàng)目延期交付告知書。

很快,，南匯新城鎮(zhèn)人民政府保交樓工作專班成立,，并設(shè)立強(qiáng)監(jiān)管賬戶，壓實(shí)項(xiàng)目公司主體責(zé)任,，加快項(xiàng)目建設(shè),。

進(jìn)入2024年，小區(qū)建設(shè)逐步接近交付水平,。

不過(guò),，原定于4月15日前交付的計(jì)劃再次遭遇延期。

第二份延期告知書寫明,，項(xiàng)目整體交付日期在6月30日前,，對(duì)延期責(zé)任，公司將按照法律相關(guān)規(guī)定及合同約定條款執(zhí)行,。

最終,，在原定交付日期的半年后，904戶業(yè)主順利收房,。

回憶起等待中的半年,，葉女士已頗為平靜：“那段時(shí)間很多業(yè)主一直在反饋，我們也是很著急的，但我總覺得應(yīng)該不至于爛尾,?！?/p>

“爛尾的情況在上海畢竟少，但質(zhì)量肯定是比之前宣傳的要稍微弱一點(diǎn),，延期,、復(fù)工這個(gè)過(guò)程中，總包,、分包其實(shí)換過(guò)很多家,，很多工程團(tuán)隊(duì)都不是從頭做到尾的，就會(huì)造成互相扯皮,?！比~女士坦言。

“小問(wèn)題不少”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地走訪了交付后的紅星臨港天鉑,，正如業(yè)主所擔(dān)心的,，小問(wèn)題確實(shí)不少。

“沒(méi)有漏水,、電路安裝都沒(méi)問(wèn)題的話,，我基本上能接受。5月預(yù)定了整體櫥柜,，一交房就來(lái)安裝,，家具什么的也已經(jīng)就位，我就不再改造了,。整個(gè)小區(qū)小問(wèn)題也不少的,，慢慢改吧?！?/p>

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