小伙租到兇宅律師這樣說(shuō) 租客權(quán)益如何保障？

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2024-07-26 21:34:01 大皖新聞

一名專注于分享刑偵案例的博主上傳了一段視頻,，內(nèi)容關(guān)于2014年吉林市一起出租房?jī)?nèi)命案的偵破過(guò)程,，迅速在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了熱議。視頻中展示了案發(fā)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，不久后,，一位網(wǎng)友在評(píng)論區(qū)驚呼自己正居住于此屋。

網(wǎng)友們好奇心驅(qū)使下,，開(kāi)始比對(duì)這位留言者分享的住宅視頻與十年前案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的影像記錄,，結(jié)果發(fā)現(xiàn)兩者驚人地相似：不僅冰箱上的貼花、客廳布局,、旋轉(zhuǎn)樓梯,，甚至房間內(nèi)的抱枕圖案都幾乎一致。評(píng)論區(qū)頓時(shí)活躍起來(lái),，充滿戲謔又略帶緊張的留言接踵而至,，調(diào)侃租客與“兇宅”的不解之緣。

案件回顧至2014年3月25日,，女子因帶租客看房而失蹤,，最終被發(fā)現(xiàn)遇害于出租屋內(nèi)。這所房子實(shí)為女子代友出租,。警方介入調(diào)查，從馬桶中找回的碎紙片拼湊出一份租賃協(xié)議,，結(jié)合其他線索,，鎖定兇手為以租房為名行兇的兩名男子。

該視頻中的警方調(diào)查片段源自央視的法治節(jié)目,。兩名自稱現(xiàn)租戶的男子先后發(fā)布了房屋的視頻,，細(xì)節(jié)與舊案現(xiàn)場(chǎng)吻合，包括特定的冰箱樣式與裝飾、家具布局等,。其中一人還透露了租金價(jià)格及退租經(jīng)歷,，而這些視頻的地理定位證實(shí)了房屋位置。

網(wǎng)友們的細(xì)致比對(duì)進(jìn)一步確認(rèn)了兩處場(chǎng)景的高度相似性,。媒體嘗試聯(lián)系這兩名租客,，但未得到回復(fù)。另外,，通過(guò)查詢得知,，視頻中協(xié)議所示的房屋位于吉林昌邑區(qū)某小區(qū)，與網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)上的某一房源信息相匹配,。

針對(duì)租戶若在不知情下租到“兇宅”的法律問(wèn)題,，湖南金州律師事務(wù)所的易旭律師指出，如果房東或中介在交易過(guò)程中故意隱瞞房屋曾發(fā)生惡性事件的事實(shí),，租戶有權(quán)要求賠償,，因?yàn)檫@種行為可能構(gòu)成欺詐，違反了相關(guān)法律規(guī)定,。房東和中介均有責(zé)任提供真實(shí)全面的房產(chǎn)信息,，否則將面臨法律責(zé)任。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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