甘肅天水取消新建商品房銷售價(jià)格備案 樓市調(diào)控新舉措實(shí)施
甘肅省天水市近期推出一系列措施,，旨在促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。這些措施涵蓋了房價(jià)備案,、首付比例,、購房補(bǔ)貼以及公積金貸款等多個維度。
首先,，天水市推進(jìn)了房票安置制度和二手房“帶押過戶”。這一政策允許購房者在房屋仍有抵押的情況下直接完成交易,，簡化流程,，同時(shí)鼓勵“以舊換新”，即企業(yè)協(xié)助民眾置換新房,，以滿足其改善住房的需求,。對于選擇房票安置的城市更新項(xiàng)目，被征收人將獲得包括購房優(yōu)惠,、稅收減免在內(nèi)的多項(xiàng)支持,。
其次，該市取消了新建商品房的價(jià)格備案要求,，賦予開發(fā)商根據(jù)市場情況自主調(diào)整售價(jià)的權(quán)利,。同時(shí)，強(qiáng)化金融支持，確保對符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”,，并合理規(guī)劃住宅用地供應(yīng),，以維護(hù)市場供需平衡。
為了刺激購房需求,，天水市開展了一系列促銷活動,，包括房交會和發(fā)放購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼政策詳細(xì)劃分了不同面積和套數(shù)住房的補(bǔ)貼比例,，最高可達(dá)房屋成交價(jià)的1.75%,，且單套補(bǔ)貼上限為3萬元。此外,，多孩家庭,、現(xiàn)役軍人及退役軍人購房也能享受特定比例的補(bǔ)貼。
在貸款政策方面,，天水市降低了首付比例,，首套和二套房的商業(yè)貸款首付分別降至15%和25%。公積金貸款方面,，不僅提高了貸款額度,，還下調(diào)了貸款利率，并為多子女家庭,、購買保障性住房或特定類型住宅的購房者提供更多貸款額度上的優(yōu)惠,。同時(shí)，簡化了異地繳存公積金職工在本市購房的貸款流程,，提升了貸款辦理效率,。
這些措施綜合體現(xiàn)了天水市政府在當(dāng)前環(huán)境下促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決心和行動。
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