香港豪門三代陳文博接班遇考驗(yàn) 業(yè)績(jī)下滑挑戰(zhàn)重重

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2024-08-01 13:09:02 時(shí)代周報(bào)

香港豪門三代陳文博接班遇考驗(yàn)

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)在2024年度的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,，由新任董事長(zhǎng)陳文博首次展示了他接班后的經(jīng)營(yíng)成果，然而成績(jī)并不理想,。面對(duì)“前所未有的挑戰(zhàn)”,，陳文博承認(rèn)市場(chǎng)與業(yè)績(jī)承受了一定壓力。盡管年初接任時(shí)信心滿滿,，誓言在市場(chǎng)特殊時(shí)期領(lǐng)導(dǎo)公司，現(xiàn)實(shí)中的市場(chǎng)壓力卻超出了集團(tuán)預(yù)期,。香港豪門三代陳文博接班遇考驗(yàn),。

業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，恒隆集團(tuán)總收入增長(zhǎng)15%,，達(dá)到約63.79億港元,，但股東應(yīng)占凈利潤(rùn)大幅下降47.21%，約為8.88億港元,。恒隆地產(chǎn)的情況相似,，總收入增長(zhǎng)17%至61.14億港元，股東應(yīng)占凈利潤(rùn)卻下滑55.68%,，降至約10.61億港元,。同時(shí)，兩家公司的股價(jià)表現(xiàn)欠佳,，尤其是恒隆地產(chǎn)的股價(jià)跌至多年新低,，年內(nèi)累計(jì)跌幅超過(guò)40%。

陳文博對(duì)股價(jià)下跌表示理解,，認(rèn)為這是市場(chǎng)行為,，并非個(gè)人影響所能左右。盡管如此,，集團(tuán)仍計(jì)劃繼續(xù)購(gòu)入恒隆地產(chǎn)的股份,，顯示出對(duì)公司長(zhǎng)期價(jià)值的信心,。面對(duì)逆境，恒隆集團(tuán)強(qiáng)調(diào)將通過(guò)嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理及運(yùn)營(yíng)紀(jì)律,，尋求復(fù)蘇增長(zhǎng)的動(dòng)力,。

受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，恒隆的核心物業(yè)租賃業(yè)務(wù)遭遇高單位數(shù)至雙位數(shù)的下滑,。上海恒隆廣場(chǎng)作為高端消費(fèi)的代表,，銷售額同比下降23%，反映出奢侈品市場(chǎng)平淡,、消費(fèi)者境外購(gòu)物偏好增加以及辦公租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇等問(wèn)題,。香港市場(chǎng)同樣面臨挑戰(zhàn)，物業(yè)租賃收入和盈利雙雙下滑,，反映出消費(fèi)模式變化和供應(yīng)過(guò)剩的雙重壓力,。

面對(duì)未來(lái)不確定的市場(chǎng)前景，恒隆集團(tuán)采取保守策略,，優(yōu)先降低負(fù)債,，保證穩(wěn)定的現(xiàn)金流。中期股息因此被削減,，以保留更多資金用于降低債務(wù)水平和支持現(xiàn)有項(xiàng)目發(fā)展,。未來(lái)幾年，集團(tuán)的投資規(guī)模將縮減,，專注于現(xiàn)有項(xiàng)目的完成,，而非尋求新的大規(guī)模擴(kuò)張。

陳文博的掌舵之路,，正是一場(chǎng)在特殊時(shí)期穩(wěn)住企業(yè)航向的考驗(yàn),，要求在財(cái)務(wù)上更為審慎，確保公司在動(dòng)蕩環(huán)境中保持穩(wěn)健,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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