7月商品住宅銷售價格環(huán)比下降 一線城市分化顯著
7月商品住宅銷售價格環(huán)比下降
7月的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示,，商品住宅售價呈現(xiàn)出環(huán)比下滑的趨勢，同比跌幅也略有放大。不過，一線城市的二手住宅在同比價格上的下滑幅度有所減小。
具體來看,，7月份，新建商品住宅方面，一線城市價格環(huán)比下降了0.5%,，與上月相同，其中北京,、廣州,、深圳分別下降0.5%、0.8%和0.9%,，而上海則逆勢微漲0.2%,。二線城市和三線城市的新建商品住宅環(huán)比價格分別下降0.6%和0.7%，二線城市降幅略微收窄,，三線城市則有所擴大,。
二手住宅市場中，一線城市價格環(huán)比下降0.5%,，降幅較上月擴大0.1個百分點,，北京價格穩(wěn)定，上海微升0.1%,，廣州和深圳分別下跌0.9%和1.2%,。二、三線城市二手住宅價格同樣環(huán)比下降,，降幅均為0.8%,，但相比上月均有輕微收窄,。
同比數(shù)據(jù)揭示出更深層次的調(diào)整。7月份,，一線城市新建商品住宅價格同比下降4.2%,，比上月跌幅擴大了0.5個百分點，其中北京,、廣州,、深圳的同比跌幅顯著，而上海則依然保持同比增長4.4%,。二,、三線城市的新建商品住宅同比跌幅進(jìn)一步擴大至4.8%和5.8%。
至于二手住宅市場,，一線城市同比價格下降8.8%,，盡管這一降幅較上月略有縮小，北京,、廣州,、深圳的同比跌幅尤為突出，分別為7.2%,、12.4%和9.8%,，而上海的同比跌幅為5.6%。二線和三線城市的二手住宅價格同樣呈現(xiàn)同比下滑態(tài)勢,，跌幅分別為8.2%和8.1%,，且較上月進(jìn)一步擴大。
總體來看,，7月份中國房地產(chǎn)市場延續(xù)了調(diào)整趨勢,，尤其在二、三線城市,，住宅銷售價格無論是環(huán)比還是同比,，都表現(xiàn)出較為明顯的下行壓力。
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