7月商品住宅銷售價格環(huán)比下降 一線城市分化顯著
7月商品住宅銷售價格環(huán)比下降
7月的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅售價呈現(xiàn)出環(huán)比下滑的趨勢,，同比跌幅也略有放大,。不過,，一線城市的二手住宅在同比價格上的下滑幅度有所減小,。
具體來看,，7月份,，新建商品住宅方面,，一線城市價格環(huán)比下降了0.5%，與上月相同,，其中北京,、廣州、深圳分別下降0.5%,、0.8%和0.9%,，而上海則逆勢微漲0.2%。二線城市和三線城市的新建商品住宅環(huán)比價格分別下降0.6%和0.7%,，二線城市降幅略微收窄,，三線城市則有所擴大。
二手住宅市場中,，一線城市價格環(huán)比下降0.5%,，降幅較上月擴大0.1個百分點，北京價格穩(wěn)定,，上海微升0.1%,，廣州和深圳分別下跌0.9%和1.2%。二,、三線城市二手住宅價格同樣環(huán)比下降,，降幅均為0.8%，但相比上月均有輕微收窄,。
同比數(shù)據(jù)揭示出更深層次的調整,。7月份，一線城市新建商品住宅價格同比下降4.2%,，比上月跌幅擴大了0.5個百分點,，其中北京、廣州,、深圳的同比跌幅顯著,，而上海則依然保持同比增長4.4%。二,、三線城市的新建商品住宅同比跌幅進一步擴大至4.8%和5.8%,。
至于二手住宅市場，一線城市同比價格下降8.8%,，盡管這一降幅較上月略有縮小,，北京、廣州,、深圳的同比跌幅尤為突出,，分別為7.2%、12.4%和9.8%,，而上海的同比跌幅為5.6%,。二線和三線城市的二手住宅價格同樣呈現(xiàn)同比下滑態(tài)勢，跌幅分別為8.2%和8.1%,，且較上月進一步擴大,。
總體來看，7月份中國房地產(chǎn)市場延續(xù)了調整趨勢,，尤其在二,、三線城市，住宅銷售價格無論是環(huán)比還是同比,，都表現(xiàn)出較為明顯的下行壓力,。
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