男子花185萬買二手房竟有十年租約 買家陷入居住困境
今年六月,，紀先生在自己租住的寶山區(qū)小區(qū)相中一套二手房，因其價格比市價低數萬元而心動,。該房源雖背負兩筆共170萬元的抵押且有租戶,，導致看房不便，但紀先生基于五年租住經驗,，對環(huán)境熟悉,，未實地考察便決定購買。中介承諾能解決抵押與租客問題,，保證三日內交房,。于是，紀先生在七月四日完成過戶拿到房產證,。
未曾想,，紀先生得知房子竟被二房東簽了十年租約。中介卻聲稱此租約無效,。7月8日,，原租客離開，紀先生完成交房,，不料僅三天后,，二房東企圖撬鎖入住。紀先生報警阻止了首次嘗試,。然而,，二房東隨后趁紀先生外出時再次撬鎖并更換門鎖。警方指出,，此為租約糾紛,，需通過法律途徑解決。
紀先生聯(lián)系到二房東,，對方堅稱中介知悉租約詳情,。記者隨紀先生前往中介公司，經理表示根據查詢結果及原房東陳述,，認為租約不成立,，且租約文件存在簽字疑點。中介稱已完成交房任務,，愿提供原房東聯(lián)系方式以助后續(xù)處理,。
紀先生與后援律師嘗試與原房東溝通，卻發(fā)現(xiàn)實際通話人為原房東女兒,，她承認私自出租房屋,。律師分析認為租約可能無效,。律師建議紀先生與二房東協(xié)商或采取法律手段。
最終,，紀先生與二房東達成協(xié)議,，即將重返新居。此事提醒購房者在選購二手房時務必謹慎,，防范風險,。
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