王健林父子靠“賣貨”重回富豪榜前十

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2024-08-23 16:05:30 搜狐網

王健林父子靠“賣貨”重回富豪榜前十

昨晚,，“杭州首座萬達廣場待售”的話題在微博熱搜引起關注。杭州大運河新城公眾號的公告指出,，杭州市拱墅區(qū)的萬達廣場將以14.8億元的價位尋找買家,，其面積覆蓋約14萬平方米，年租金收入達到1.09億元。

回顧2013年,，王健林斥資14.26億元購得杭州北部軟件園一塊商業(yè)用地,，占地8.3萬平方米。次年12月,，這塊土地上的萬達廣場正式開業(yè),，一至五層的出租率達到了百分之百。當時,，部分行業(yè)觀察人士分析,，每平方米5608元的地價在萬達的項目中偏高，結合物業(yè)特性和高昂的土地成本,，該項目可能只會帶來微薄利潤,。

如今，拱墅萬達廣場的出售并非個例,，有中介機構透露,，全國范圍內的萬達廣場均開放談判，這與萬達向輕資產模式轉型的戰(zhàn)略調整有關,。實際上,，今年萬達已多次出手旗下廣場，如7月份煙臺芝罘,、宜春以及東莞厚街的萬達廣場均經歷了股東變動,，疑似完成出售。據(jù)統(tǒng)計,，萬達已出售超20座廣場,，雖然相對于其管理的400余座來說占比不大，但其中包括北京,、上海,、廣州等地的高質量資產，多數(shù)被保險公司接手,，如陽光保險已攬下5座萬達廣場,。

萬達商管最新一季度財務報告顯示，公司現(xiàn)有貨幣資金124.81億元,，面臨短期借款27.84億元及長期借款943.57億元的債務壓力,。此外，存續(xù)債券規(guī)模達到53.92億元,，部分將于一年內到期,，海外債務亦有緊迫的還款期限。

盡管萬達近期負面新聞頻出,，但通過資產處置,，王健林與王思聰在今年6月重回新財富富豪榜前十,。2023年，王健林通過出讓萬達電影,、珠海萬達商管的控股權回收資金,，目前仍保有大連萬達商管集團46%的股份，估算其資產總值,，王氏父子以1408億元的財富位列富豪榜第九,。

與此同時，王思聰在杭州的首個投資項目ICON杭州即將啟幕,，這是一個位于市中心,、鄰近西湖、交通便利的2.9萬平方米青年社交娛樂中心,，預計8月末至9月初試運營，已吸引多個知名酒吧品牌入駐,。

王健林父子靠“賣貨”重回富豪榜前十,！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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