王健林父子靠“賣貨”重回富豪榜前十

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2024-08-23 16:05:30 搜狐網(wǎng)

王健林父子靠“賣貨”重回富豪榜前十

昨晚,，“杭州首座萬達(dá)廣場待售”的話題在微博熱搜引起關(guān)注,。杭州大運(yùn)河新城公眾號的公告指出，杭州市拱墅區(qū)的萬達(dá)廣場將以14.8億元的價位尋找買家,，其面積覆蓋約14萬平方米,，年租金收入達(dá)到1.09億元,。

回顧2013年，王健林斥資14.26億元購得杭州北部軟件園一塊商業(yè)用地,，占地8.3萬平方米,。次年12月,，這塊土地上的萬達(dá)廣場正式開業(yè)，一至五層的出租率達(dá)到了百分之百,。當(dāng)時,，部分行業(yè)觀察人士分析，每平方米5608元的地價在萬達(dá)的項目中偏高,，結(jié)合物業(yè)特性和高昂的土地成本,，該項目可能只會帶來微薄利潤,。

如今,，拱墅萬達(dá)廣場的出售并非個例，有中介機(jī)構(gòu)透露,，全國范圍內(nèi)的萬達(dá)廣場均開放談判,，這與萬達(dá)向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略調(diào)整有關(guān)。實際上,，今年萬達(dá)已多次出手旗下廣場,，如7月份煙臺芝罘、宜春以及東莞厚街的萬達(dá)廣場均經(jīng)歷了股東變動,，疑似完成出售,。據(jù)統(tǒng)計，萬達(dá)已出售超20座廣場,，雖然相對于其管理的400余座來說占比不大,，但其中包括北京、上海,、廣州等地的高質(zhì)量資產(chǎn),，多數(shù)被保險公司接手，如陽光保險已攬下5座萬達(dá)廣場,。

萬達(dá)商管最新一季度財務(wù)報告顯示,，公司現(xiàn)有貨幣資金124.81億元，面臨短期借款27.84億元及長期借款943.57億元的債務(wù)壓力,。此外,，存續(xù)債券規(guī)模達(dá)到53.92億元，部分將于一年內(nèi)到期,，海外債務(wù)亦有緊迫的還款期限,。

盡管萬達(dá)近期負(fù)面新聞頻出，但通過資產(chǎn)處置,，王健林與王思聰在今年6月重回新財富富豪榜前十,。2023年，王健林通過出讓萬達(dá)電影,、珠海萬達(dá)商管的控股權(quán)回收資金,，目前仍保有大連萬達(dá)商管集團(tuán)46%的股份,，估算其資產(chǎn)總值，王氏父子以1408億元的財富位列富豪榜第九,。

與此同時,，王思聰在杭州的首個投資項目ICON杭州即將啟幕，這是一個位于市中心,、鄰近西湖,、交通便利的2.9萬平方米青年社交娛樂中心，預(yù)計8月末至9月初試運(yùn)營,，已吸引多個知名酒吧品牌入駐,。

王健林父子靠“賣貨”重回富豪榜前十！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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