鄭州首先試點(diǎn)保交房一項(xiàng)目一策處置模式 優(yōu)先保障購(gòu)房者權(quán)益
8月23日的上午,，國(guó)務(wù)院新聞辦公室組織了以“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”為主題的新聞發(fā)布會(huì),。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹親臨現(xiàn)場(chǎng)，不僅分享了相關(guān)情況，還針對(duì)記者的提問(wèn)進(jìn)行了詳細(xì)解答,。會(huì)上提及,，為有效應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目問(wèn)題,，將采取“一項(xiàng)目一策”的策略進(jìn)行分類處理,。這一策略強(qiáng)調(diào)針對(duì)性解決方案，確保每個(gè)項(xiàng)目都能得到適合其具體情況的處置,。具體而言,，各地將實(shí)施一種精細(xì)化管理模式，即“一項(xiàng)目一方案一專班一銀行一審計(jì)一法官”,。該模式率先在鄭州市進(jìn)行試點(diǎn),，并計(jì)劃向全國(guó)范圍推廣。其核心在于集合多方專業(yè)力量,，形成專項(xiàng)工作小組,，每個(gè)項(xiàng)目都配備一個(gè)專屬的解決方案、工作團(tuán)隊(duì),、合作銀行,、審計(jì)機(jī)構(gòu)及法律支持，以實(shí)現(xiàn)高效,、精準(zhǔn)的項(xiàng)目管理與風(fēng)險(xiǎn)控制。
對(duì)于符合特定條件的項(xiàng)目,，政府計(jì)劃將其列入“白名單”,，以此為依據(jù)提供融資支持，確保這些項(xiàng)目的順利建設(shè)和按期交付給購(gòu)房者,。相反,，針對(duì)那些資金鏈斷裂、負(fù)債過(guò)重的項(xiàng)目,，則會(huì)加速推動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行破產(chǎn)重組或清算程序,。在此過(guò)程中，將嚴(yán)格遵循最高人民法院關(guān)于債務(wù)清償?shù)捻樞蛞?guī)定,，把保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益放在首位,，力求在復(fù)雜的財(cái)務(wù)困境中，最大限度地維護(hù)廣大購(gòu)房者的利益,。
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