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女孩和男友被前男友深夜入室殺害 物業(yè)房東無需擔(dān)責(zé)終審判決

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2024-08-27 14:36:07  青島新聞網(wǎng)

女孩和男友被前男友深夜入室殺害

一起悲劇發(fā)生在2020年9月20日的深夜,，浦東新區(qū)某小區(qū)內(nèi),，一名叫羅陽的男子潛入前女友汪小姐及其現(xiàn)任男友黃先生的租住房屋，不幸導(dǎo)致兩人遇害,。事后,，受害者家屬針對小區(qū)物業(yè)及房東提起訴訟,，認(rèn)為兩者在安全管理與房屋維護上存在疏漏，要求賠償共36萬元,。

家屬指出,，羅陽此前已表現(xiàn)出對汪小姐和黃先生的明顯威脅，但物業(yè)并未采取有效措施阻止其頻繁進入小區(qū),，且案發(fā)時未及時響應(yīng)和救助,。房東則因未安裝窗戶防護欄及妥善安置空調(diào)外機，留下安全隱患,，也被認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

初審法院裁決物業(yè)公司需賠償黃先生家屬7.9萬余元，但案件在二審時出現(xiàn)轉(zhuǎn)折,。上海市第一中級人民法院認(rèn)為,，物業(yè)公司的安全保障義務(wù)應(yīng)視具體情況分析，不能僅因發(fā)生安全事故就斷定其有過錯,。羅陽的行兇計劃隱蔽,，物業(yè)事先未收到預(yù)警，且其利用的檢修通道屬于正常維護所需,，難以歸咎于物業(yè)失職,。房東方面，其提供的房屋符合基本適租條件,，無需為此擔(dān)責(zé),。據(jù)此，二審撤銷了一審判決,，未支持受害者家屬的賠償訴求,。

汪小姐家屬隨后提出相似訴訟，盡管索賠額減半,，但因同類案件已有生效判決,，且未提交新證據(jù)，法院同樣駁回了其請求,。這一系列司法決定凸顯了法律責(zé)任判定中的細致考量與證據(jù)的重要性,，同時也提示公眾對于居住安全的自我防范意識不可或缺,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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