新戰(zhàn)投落地！王健林等來“援軍”,，萬達(dá)商管迎轉(zhuǎn)型關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),！

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2024-09-06 11:52:58 新浪財(cái)經(jīng)

近期，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司發(fā)生了顯著的工商信息變動(dòng),，標(biāo)志著萬達(dá)集團(tuán)迎來了重要的外部支持,。9月2日，該公司的注冊(cè)資本大幅增加至約405.17億元,，投資總額調(diào)整為513.15億元,，同時(shí)企業(yè)類型轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢挢?zé)任公司（外商投資、非獨(dú)資）,。這次變化不僅引入了太盟,、中信、阿布扎比投資局及蘇州國(guó)資背景的晨興資本等新股東,，還完成了高層人事調(diào)整,，原法定代表人、董事長(zhǎng)肖廣瑞卸任,，由黃德煒接任,，黃德煒同時(shí)也是太盟投資的合伙人之一。

新達(dá)盟成立于2023年初,，作為萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司的輕資產(chǎn)分支,，承載著萬達(dá)集團(tuán)對(duì)商管業(yè)務(wù)板塊上市的期望。萬達(dá)商業(yè)早年間經(jīng)歷了香港上市,、私有化,、籌備A股IPO等一系列轉(zhuǎn)折，最終在2021年轉(zhuǎn)而籌備珠海萬達(dá)商管在港股上市,，期間經(jīng)歷了多輪融資和復(fù)雜的股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整,。特別是2021年與包括騰訊、阿里在內(nèi)的22家投資者達(dá)成的融資協(xié)議,，雖為珠海萬達(dá)商管帶來了約380億元的資金注入,，但也設(shè)定了嚴(yán)格的上市時(shí)間表及股權(quán)回購(gòu)條款。

面對(duì)資本市場(chǎng)波動(dòng)和房地產(chǎn)業(yè)的挑戰(zhàn),，珠海萬達(dá)商管的上市進(jìn)程遭遇波折,，原有的對(duì)賭協(xié)議壓力凸顯。為此,，萬達(dá)集團(tuán)在去年底采取行動(dòng),，與投資者重新協(xié)商，通過設(shè)立新達(dá)盟這一平臺(tái),，對(duì)原有投資協(xié)議進(jìn)行了調(diào)整,，暫時(shí)緩解了巨額債務(wù)壓力，但代價(jià)是萬達(dá)集團(tuán)在商管板塊輕資產(chǎn)平臺(tái)的持股比例顯著下降,。

進(jìn)入2023年,，萬達(dá)集團(tuán)繼續(xù)積極尋求資金支持，與多家國(guó)際知名投資機(jī)構(gòu)簽署了投資協(xié)議,，共計(jì)約600億元的投資進(jìn)一步充實(shí)了新達(dá)盟的資本實(shí)力,。盡管過程中出現(xiàn)了資金到賬延遲和股權(quán)凍結(jié)的情況，以及萬達(dá)集團(tuán)自身持續(xù)出售資產(chǎn)的動(dòng)作引發(fā)市場(chǎng)猜測(cè),，但隨著新股東的正式加入,，萬達(dá)集團(tuán)的流動(dòng)性狀況得到了一定改善。

值得注意的是,，王健林家族憑借對(duì)大連萬達(dá)商管的持股,，今年在新財(cái)富500創(chuàng)富榜上重回前十，顯示了市場(chǎng)對(duì)其商業(yè)帝國(guó)的信心有所恢復(fù),。對(duì)于外界關(guān)注的新達(dá)盟注冊(cè)資本及股東結(jié)構(gòu)的具體細(xì)節(jié),，萬達(dá)集團(tuán)目前未予公開評(píng)論。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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