新戰(zhàn)投落地,！王健林等來“援軍”，萬達商管迎轉(zhuǎn)型關(guān)鍵節(jié)點,！

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2024-09-06 11:52:58 新浪財經(jīng)

近期,，大連新達盟商業(yè)管理有限公司發(fā)生了顯著的工商信息變動，標志著萬達集團迎來了重要的外部支持,。9月2日,，該公司的注冊資本大幅增加至約405.17億元，投資總額調(diào)整為513.15億元,，同時企業(yè)類型轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢挢熑喂荆ㄍ馍掏顿Y,、非獨資）。這次變化不僅引入了太盟,、中信,、阿布扎比投資局及蘇州國資背景的晨興資本等新股東,，還完成了高層人事調(diào)整，原法定代表人,、董事長肖廣瑞卸任,，由黃德煒接任，黃德煒同時也是太盟投資的合伙人之一,。

新達盟成立于2023年初,，作為萬達商業(yè)管理集團股份有限公司的輕資產(chǎn)分支，承載著萬達集團對商管業(yè)務(wù)板塊上市的期望,。萬達商業(yè)早年間經(jīng)歷了香港上市,、私有化、籌備A股IPO等一系列轉(zhuǎn)折,，最終在2021年轉(zhuǎn)而籌備珠海萬達商管在港股上市,，期間經(jīng)歷了多輪融資和復(fù)雜的股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整。特別是2021年與包括騰訊,、阿里在內(nèi)的22家投資者達成的融資協(xié)議,，雖為珠海萬達商管帶來了約380億元的資金注入，但也設(shè)定了嚴格的上市時間表及股權(quán)回購條款,。

面對資本市場波動和房地產(chǎn)業(yè)的挑戰(zhàn),，珠海萬達商管的上市進程遭遇波折，原有的對賭協(xié)議壓力凸顯,。為此，萬達集團在去年底采取行動,，與投資者重新協(xié)商,，通過設(shè)立新達盟這一平臺，對原有投資協(xié)議進行了調(diào)整,，暫時緩解了巨額債務(wù)壓力,，但代價是萬達集團在商管板塊輕資產(chǎn)平臺的持股比例顯著下降。

進入2023年,，萬達集團繼續(xù)積極尋求資金支持,，與多家國際知名投資機構(gòu)簽署了投資協(xié)議，共計約600億元的投資進一步充實了新達盟的資本實力,。盡管過程中出現(xiàn)了資金到賬延遲和股權(quán)凍結(jié)的情況,，以及萬達集團自身持續(xù)出售資產(chǎn)的動作引發(fā)市場猜測，但隨著新股東的正式加入,，萬達集團的流動性狀況得到了一定改善,。

值得注意的是，王健林家族憑借對大連萬達商管的持股,，今年在新財富500創(chuàng)富榜上重回前十,，顯示了市場對其商業(yè)帝國的信心有所恢復(fù),。對于外界關(guān)注的新達盟注冊資本及股東結(jié)構(gòu)的具體細節(jié)，萬達集團目前未予公開評論,。

(責任編輯：張佳鑫 0764)

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