蕭山打響杭州房票安置第一槍最高補(bǔ)貼20%,，激發(fā)購(gòu)房新活力

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2024-09-11 21:01:20 大運(yùn)河科創(chuàng)城

杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的一項(xiàng)通知引起了廣泛關(guān)注。通知中提到,，蕭山區(qū)在拆遷補(bǔ)貼政策上有了創(chuàng)新之舉：選擇房票安置的居民,，不僅能夠享受到根據(jù)所在區(qū)域不同而定的5%至15%房?jī)r(jià)補(bǔ)貼，而且如果選擇區(qū)內(nèi)國(guó)企開發(fā)的商品住宅,，還能額外獲得5%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠,。這意味著，補(bǔ)貼與優(yōu)惠疊加,，居民最高能享受20%的房?jī)r(jià)減免,，幾乎相當(dāng)于一套房子的首付。

房票安置雖非新生事物,，但蕭山區(qū)卻成為杭州市區(qū)內(nèi)首個(gè)明確出臺(tái)房票補(bǔ)貼操作細(xì)則的地區(qū),。相比之下，盡管建德在2023年實(shí)施過(guò)房票制度,，杭州市區(qū)在此之前僅有房票安置的提議,，缺乏具體實(shí)施細(xì)節(jié)。

該政策主要面向蕭山區(qū)內(nèi)的征遷安置對(duì)象,，包括新實(shí)施項(xiàng)目中的符合安置條件者以及之前已完成項(xiàng)目中等待安置的人員,，只要他們選擇貨幣化安置并得到相關(guān)部門批準(zhǔn)，就能享受這一房票安置辦法,。臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)也可參照此辦法,，自行制定相關(guān)政策。

房票作為一種貨幣化安置補(bǔ)償憑證,，限于在蕭山區(qū)內(nèi)（除盈豐街道）購(gòu)買新建商品住宅,。它由區(qū)住建局統(tǒng)一印制管理，征收單位負(fù)責(zé)審核簽發(fā),，而具體的金額結(jié)算則由各征收出資單位執(zhí)行,。房票持有者在一年內(nèi)使用房票購(gòu)房，可獲得相應(yīng)比例的補(bǔ)助,；逾期未使用的,，則按年利率1.5%計(jì)息，但不可同時(shí)享有補(bǔ)助與計(jì)息,。

值得注意的是,，該政策鼓勵(lì)購(gòu)買區(qū)內(nèi)國(guó)企開發(fā)的房產(chǎn),，國(guó)企會(huì)提供最多5%的購(gòu)房折扣，且此優(yōu)惠可與補(bǔ)助同時(shí)享用,。此外,，政策還明確了房票的使用、流通,、變更及監(jiān)管細(xì)節(jié),，確保了安置工作的透明與公平。

蕭山區(qū)政府通過(guò)這一系列細(xì)致的規(guī)定,，旨在保障征遷安置對(duì)象的權(quán)益,，豐富安置方式，同時(shí)也促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,。此辦法從2024年起實(shí)施,，有效期兩年，由區(qū)住建局負(fù)責(zé)具體執(zhí)行,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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