租房新規(guī)來了 治理租房亂象保護(hù)租戶權(quán)益
租賃是解決城市居民居住問題的重要途徑,，但不少人在租房時(shí)遇到過陷阱，如遭遇房東違約漲房租,、房型與圖片嚴(yán)重不符,、中介收錢跑路等,。為應(yīng)對這些問題，《住房租賃條例》于21日公布,，并自今年9月15日起施行,。
《條例》共7章50條，明確提出推動加快建立租購并舉的住房制度,。近日,，男子6萬元月租住進(jìn)甲醛房的話題引發(fā)熱議。當(dāng)事人稱在浙江杭州蕭山租的房子入住兩個(gè)月后出現(xiàn)身體不適,，經(jīng)測試甲醛超標(biāo)2倍,。但房東和中介聲稱房子多人住過，不存在甲醛問題,，拒絕溝通退押金,。這種甲醛房也被稱為“串串房”，即老舊毛坯房用廉價(jià)材料簡單裝修后以較高價(jià)格出租,。網(wǎng)絡(luò)上如何識別這類房源的攻略點(diǎn)擊量頗高,。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，對類似“串串房”問題的關(guān)注顯示出租賃已成為我國住房市場的重要組成部分，同時(shí)也顯示出在這一領(lǐng)域建立國家層面法律法規(guī)的重要性,。目前租賃供給模式和渠道很多,，包括私人業(yè)主租賃、長租公寓,、“二房東”以及民宿,、度假酒店等長短租結(jié)合的新形態(tài)。近年來,，住房租賃領(lǐng)域存在許多問題,，如室內(nèi)設(shè)施配套缺失、甲醛超標(biāo),、非住宅非法用于出租,、“二房東”卷款潛逃、不退押金等,。相關(guān)投訴處理缺乏法律依據(jù),，執(zhí)法時(shí)缺乏法律手段。
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