鄭州發(fā)布租房新規(guī) 加強市場管理

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2025-04-02 11:14:38 極目新聞

4月1日，鄭州市人民政府辦公室發(fā)布通知，進一步加強鄭州市房屋租賃市場管理工作,。為推動鄭州市房屋租賃市場健康發(fā)展,，保護租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》和《鄭州市住房租賃管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就進一步加強房屋租賃市場管理工作有關(guān)事項通知如下：

鄭州發(fā)布租房新規(guī)

出租住房應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定,，單間租住人數(shù)和人均租住面積需符合以下要求：原則上,，每個房間的居住人數(shù)不超過2人,，居住使用人的人均居住面積不低于4.5平方米，但有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系等特殊情況的除外,。

住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和轉(zhuǎn)租住房達到10套（間）以上的個人應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記,。從事住房租賃經(jīng)營的,，其名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)注明“住房租賃”等規(guī)范性表述；從事住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的,，經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”等規(guī)范性表述,。

住房租賃企業(yè)從事轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的，應(yīng)按要求開設(shè)住房租賃交易資金監(jiān)管專用賬戶,。企業(yè)向承租人單次收取的租金金額一般不得超過3個月,，收取的押金金額一般不得超過1個月租金，并按照規(guī)定通過資金監(jiān)管專用賬戶納入監(jiān)管,。押金托管和租金監(jiān)管的具體規(guī)定,，由市住房保障部門會同相關(guān)部門制定。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門,、行業(yè)組織加強行業(yè)誠信管理,，將住房租賃從業(yè)主體和從業(yè)人員納入社會信用體系建設(shè)，建立信用評價制度,，完善信用檔案,，實施分級分類監(jiān)管，強化評價結(jié)果的應(yīng)用實效,。

商業(yè),、辦公、廠房等非住宅類房屋租賃管理按照國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，合同備案,、日常監(jiān)管等工作由各區(qū)縣（市）人民政府負責(zé)落實,。

本通知自公布之日起執(zhí)行。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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