有購(gòu)房合同馬上可提取公積金 需備齊證明文件速提余額
有購(gòu)房合同馬上可提取公積金
擁有購(gòu)房合同的個(gè)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,。這要求除購(gòu)房合同外,，還需準(zhǔn)備一系列證明材料，包括購(gòu)房發(fā)票正副本,、身份證正副本以及個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶信息,，以便順利完成公積金提取流程,。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工在特定情況下可提取公積金余額,，例如購(gòu)買(mǎi),、建造、翻修自住房,，離休,、退休，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,，出境定居,，償還購(gòu)房貸款本息，或房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例,。其中,，因離休、退休,、完全喪失勞動(dòng)能力或出境定居提取公積金的,，需同時(shí)注銷(xiāo)公積金賬戶。職工去世后,，其繼承人或受遺贈(zèng)人可提取公積金余額,；若無(wú)繼承人和受遺贈(zèng)人，則余額歸入公積金增值收益,。
至于購(gòu)房合同是否可用作借款擔(dān)保,，實(shí)際上，購(gòu)房合同不具備直接作為抵押物的法律地位,。法律規(guī)定了多種可抵押財(cái)產(chǎn),，如建筑物、建設(shè)用地使用權(quán)等,，但購(gòu)房合同本質(zhì)上是一種債權(quán)協(xié)議,，而非物權(quán)證明，故不能單獨(dú)作為擔(dān)保,。購(gòu)房合同雖反映房產(chǎn)權(quán)益,，主要作用在于證明所有權(quán)及使用權(quán)，在將房產(chǎn)用于抵押時(shí),，合同可輔助完成抵押登記,，但抵押權(quán)的建立還需基于房產(chǎn)這一實(shí)物資產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》進(jìn)一步明確了可抵押財(cái)產(chǎn)范圍,，包括但不限于建筑物,、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備,、在建工程,、交通工具等,，允許將這些財(cái)產(chǎn)一并抵押。雖然購(gòu)房合同本身不可作為借款擔(dān)保,，但它對(duì)于涉及房產(chǎn)的抵押手續(xù)是必要的支持文件,。
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