北京將加大保障性住房建設和供給 工薪群體住房需求獲保障
9月20日，中共北京市委公布了關(guān)于進一步全面深化改革,、推進中國式現(xiàn)代化的實施意見，其中針對房地產(chǎn)領域,，強調(diào)要完善租購并舉的住房體系,。該意見指出，北京將構(gòu)建符合首都特性的房地產(chǎn)新模式，加速保障性住房供應，以滿足工薪階層的基本住房需求,，并優(yōu)化政策以支持城鄉(xiāng)居民的住房改善需求，強化住房公積金的保障效能,。此外,，房地產(chǎn)政策也將迎來調(diào)整,，包括可能取消普通住宅與非普通住宅的界定,，改進商品住宅用地的交易規(guī)則，以及改革房地產(chǎn)融資和預售制度,。
業(yè)內(nèi)專家關(guān)榮雪分析,，北京此舉釋放了積極信號,，預示著未來各地或?qū)⒏M出臺類似實施意見,。她指出，北京在公積金政策上的加強，對購房者極為有利,，預示著后續(xù)將有更多扶持措施出臺。而取消普通住宅與非普通住宅區(qū)分的提議，尤其引人注目,，因為現(xiàn)行標準下，即便調(diào)整后，仍有許多購房者面臨“豪宅化”問題，取消這一劃分有望減輕購房者的稅費負擔，促進改善型住房需求,。
考慮到當前全國房地產(chǎn)市場復蘇面臨的挑戰(zhàn),，關(guān)榮雪認為，北京作為一線城市的表率,，其率先實施的改革措施對提升市場信心具有重要意義,。不過，市場實際反響仍有待觀察,，期待更多實質(zhì)性的優(yōu)惠政策出臺后,，能激發(fā)市場的正面反饋。
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