青海出臺16條措施鼓勵購房 力促市場平穩(wěn)健康發(fā)展
9月29日，青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在西寧舉辦了關(guān)于推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策吹風(fēng)會。會上,，廳長吳志城介紹了新出臺的《青海省關(guān)于進一步加大力度推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施方案》。該方案旨在通過控制商品房增量,、優(yōu)化存量,、提升質(zhì)量,，加大對“白名單”項目貸款的支持，以及調(diào)整房貸利率和首付比例等16項具體措施,，來促進市場的穩(wěn)定發(fā)展,。
方案聚焦于刺激需求與供給兩側(cè)。在需求端,，它支持剛性和改善性住房需求,，推動商業(yè)銀行降低存量房貸利率，將二套房首付比例降至15%,，并鼓勵以舊換新,、提供購房補貼等措施，以滿足不同群體的住房需求,。在供給端,，則嚴格控制新增商品住宅建設(shè)，優(yōu)化土地供應(yīng)機制,，并針對去化周期長的項目暫停用地出讓,，同時確保續(xù)建項目的資金需求，解決停工項目的難題,，推進保交樓任務(wù),，以及推廣商品住房現(xiàn)房銷售模式,。
此外,，方案還提出利用國家戰(zhàn)略政策機遇,，通過收購存量商品房作為保障性住房，增加保障性住房供給,，滿足工薪階層需求,，激活存量房源，惠及住房困難群體,。
為確保這些政策有效實施,，方案強調(diào)了組織保障的重要性，要求根據(jù)國家部署,，省市聯(lián)動,，加強政策宣傳，加速構(gòu)建房地產(chǎn)市場的新發(fā)展模式,，以期實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的長期平穩(wěn)健康發(fā)展,。
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