今日早盤,，A股三大指數(shù)全線拉升，市場情緒高漲,。開盤時,，滬指上漲3.47%，深證成指上漲4.58%,，創(chuàng)業(yè)板指大漲5.77%,，超過200只股票高開超9%,。截至發(fā)稿，滬指成功站上3200點,，深證成指突破10000點,，創(chuàng)業(yè)板指也強(qiáng)勢攀升至2000點上方。到上午10:05,，兩市成交額已突破1萬億元大關(guān),，顯示出資金入場的強(qiáng)勁勢頭。

地產(chǎn)板塊表現(xiàn)突出

早盤表現(xiàn)尤為搶眼的是地產(chǎn)板塊,。港股方面,，內(nèi)房股強(qiáng)勢上揚，富力地產(chǎn)上漲接近22%,，龍湖集團(tuán)漲幅接近21%,，融創(chuàng)中國和龍光集團(tuán)漲超16%，旭輝控股集團(tuán)上漲12%,，世茂集團(tuán)和萬科企業(yè)也雙雙上漲超過11%,。A股地產(chǎn)股同樣不甘示弱，華夏幸福,、華僑城A,、金地集團(tuán)等超過10只個股封上漲停板，顯示出市場對地產(chǎn)板塊的高度關(guān)注,。

政策利好助推市場

本輪地產(chǎn)板塊的強(qiáng)勁表現(xiàn),，離不開政策面的持續(xù)發(fā)力。9月29日,，中國人民銀行發(fā)布公告,，進(jìn)一步完善商業(yè)性個人住房貸款利率的定價機(jī)制。同時,，央行指導(dǎo)市場利率定價自律機(jī)制,，發(fā)布了《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》，要求各商業(yè)銀行在2024年10月31日前對存量房貸（包括首套和二套房）利率進(jìn)行批量調(diào)整,。這一政策的實施,，有望為房地產(chǎn)市場帶來新的資金流動和購房需求。

此外,，央行和金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于延長部分房地產(chǎn)金融政策期限的通知》,，將原“金融16條”中的存量融資合理展期政策及經(jīng)營性物業(yè)貸款政策的適用期限延長至2026年12月31日。這為房地產(chǎn)企業(yè)提供了更充裕的時間和空間,，緩解了市場的融資壓力,。同時，央行還調(diào)整了個人住房貸款的首付款比例政策,，明確在全國范圍內(nèi),，不再區(qū)分首套,、二套房，最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%,。這項政策對于刺激居民購房需求,、推動房地產(chǎn)市場回暖起到了積極作用。

與此同時,，央行還發(fā)布通知,，將向金融機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房再貸款的比例從貸款本金的60%提高到100%。這一政策旨在加大對保障性住房建設(shè)的支持,，進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。

大金融板塊延續(xù)強(qiáng)勢

除地產(chǎn)板塊外，大金融板塊也在延續(xù)上周的強(qiáng)勁漲勢,。券商和多元金融方向領(lǐng)漲,，天風(fēng)證券、國海證券,、五礦資本,、中糧資本等個股繼續(xù)5連板，中銀證券,、國聯(lián)證券實現(xiàn)3連板,，中信證券則沖擊漲停。金融板塊的持續(xù)上漲,，進(jìn)一步推動了市場整體走強(qiáng),。

市場展望：資金持續(xù)涌入，行情有望延續(xù)

在政策利好的推動下,，市場成交活躍,，尤其是地產(chǎn)和金融板塊的強(qiáng)勁表現(xiàn)成為市場的主導(dǎo)力量。隨著房地產(chǎn)金融政策的逐步落地,，市場情緒明顯回暖,，資金持續(xù)涌入股市，兩市成交量的放大也反映了投資者的積極態(tài)度,。

分析人士指出,，未來在政策紅利的支撐下，A股市場的上漲勢頭有望延續(xù),，特別是在房地產(chǎn)市場得到進(jìn)一步的政策支持后,，相關(guān)板塊將繼續(xù)獲得資金青睞。同時,，隨著金融板塊的持續(xù)活躍，市場整體的流動性和穩(wěn)定性都將得到增強(qiáng),。