上海多個(gè)售樓處迎來“大客流” 樓市新政激發(fā)購房熱

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2024-10-02 17:16:00 環(huán)球時(shí)報(bào)

國慶黃金周首日，上海的樓市在“滬七條”新政實(shí)施的影響下呈現(xiàn)出不同尋常的景象,。許多新房售樓處門庭若市,，迎來了大量訪客。松江區(qū),、寶山區(qū)、浦東新區(qū)等地的多個(gè)項(xiàng)目,，尤其是提供大戶型的房源,，成為了市場的熱點(diǎn)，部分售樓處的國慶七天接待預(yù)約早早滿額,。

松江區(qū)橫港公路的時(shí)代潮派售樓處就是一個(gè)縮影,，一大早就人頭攢動(dòng)，訪客們或是排隊(duì)等候叫號,，或是圍繞著項(xiàng)目沙盤仔細(xì)了解周邊設(shè)施,。該項(xiàng)目在黃金周首日啟動(dòng)了新房認(rèn)購，吸引了不少意向購房者,。而在寶山區(qū)的中環(huán)金茂府,，一位準(zhǔn)備置換大戶型的市民梁先生分享了他的購房初衷，希望能為家人提供更寬敞舒適的居住環(huán)境,。

浦東新區(qū)周浦板塊的上海觀瀾半島同樣人氣爆棚,，該區(qū)域靠近張江科學(xué)城，吸引了眾多新上海人的目光。中環(huán)金茂府更是調(diào)整了工作安排,，全體員工假期無休,，延長營業(yè)時(shí)間以應(yīng)對高漲的看房需求。

“滬七條”政策放寬了購房資格,，特別是對外環(huán)外住房的購買條件進(jìn)行了調(diào)整,，促使許多新購房者和尋求置換的買家涌入市場。開發(fā)商們普遍反映,，首付比例和貸款利率的雙重下調(diào)極大地減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力,，有的甚至節(jié)省了數(shù)十萬元，這對刺激市場需求起到了立竿見影的效果,。

此外,，二手房市場的反應(yīng)同樣迅速，有中介機(jī)構(gòu)因應(yīng)市場變化調(diào)整了假期安排,，改為輪崗制以保持服務(wù)的連續(xù)性,。一些買家在政策出臺后當(dāng)即決定簽約，購房決策過程明顯加快,。

業(yè)內(nèi)專家分析指出,，“滬七條”通過降低購房門檻和首付比例等措施，精準(zhǔn)響應(yīng)了市場需求,，預(yù)計(jì)將對上海乃至全國的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生正面影響,，助力樓市信心恢復(fù)，推動(dòng)成交量在第四季度迎來上升趨勢,。隨著改善型項(xiàng)目供應(yīng)增加,，市場有望在傳統(tǒng)銷售旺季中進(jìn)一步回暖。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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