上海多個(gè)售樓處迎來(lái)“大客流” 樓市新政激發(fā)購(gòu)房熱

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2024-10-02 17:16:00 環(huán)球時(shí)報(bào)

國(guó)慶黃金周首日,，上海的樓市在“滬七條”新政實(shí)施的影響下呈現(xiàn)出不同尋常的景象。許多新房售樓處門(mén)庭若市,，迎來(lái)了大量訪(fǎng)客,。松江區(qū)、寶山區(qū),、浦東新區(qū)等地的多個(gè)項(xiàng)目,，尤其是提供大戶(hù)型的房源，成為了市場(chǎng)的熱點(diǎn),，部分售樓處的國(guó)慶七天接待預(yù)約早早滿(mǎn)額,。

松江區(qū)橫港公路的時(shí)代潮派售樓處就是一個(gè)縮影，一大早就人頭攢動(dòng),，訪(fǎng)客們或是排隊(duì)等候叫號(hào),，或是圍繞著項(xiàng)目沙盤(pán)仔細(xì)了解周邊設(shè)施,。該項(xiàng)目在黃金周首日啟動(dòng)了新房認(rèn)購(gòu)，吸引了不少意向購(gòu)房者,。而在寶山區(qū)的中環(huán)金茂府,，一位準(zhǔn)備置換大戶(hù)型的市民梁先生分享了他的購(gòu)房初衷，希望能為家人提供更寬敞舒適的居住環(huán)境,。

浦東新區(qū)周浦板塊的上海觀(guān)瀾半島同樣人氣爆棚,，該區(qū)域靠近張江科學(xué)城，吸引了眾多新上海人的目光,。中環(huán)金茂府更是調(diào)整了工作安排,，全體員工假期無(wú)休，延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間以應(yīng)對(duì)高漲的看房需求,。

“滬七條”政策放寬了購(gòu)房資格,，特別是對(duì)外環(huán)外住房的購(gòu)買(mǎi)條件進(jìn)行了調(diào)整，促使許多新購(gòu)房者和尋求置換的買(mǎi)家涌入市場(chǎng),。開(kāi)發(fā)商們普遍反映,，首付比例和貸款利率的雙重下調(diào)極大地減輕了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，有的甚至節(jié)省了數(shù)十萬(wàn)元,，這對(duì)刺激市場(chǎng)需求起到了立竿見(jiàn)影的效果,。

此外，二手房市場(chǎng)的反應(yīng)同樣迅速,，有中介機(jī)構(gòu)因應(yīng)市場(chǎng)變化調(diào)整了假期安排,，改為輪崗制以保持服務(wù)的連續(xù)性。一些買(mǎi)家在政策出臺(tái)后當(dāng)即決定簽約,，購(gòu)房決策過(guò)程明顯加快,。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析指出，“滬七條”通過(guò)降低購(gòu)房門(mén)檻和首付比例等措施,，精準(zhǔn)響應(yīng)了市場(chǎng)需求,，預(yù)計(jì)將對(duì)上海乃至全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生正面影響，助力樓市信心恢復(fù),，推動(dòng)成交量在第四季度迎來(lái)上升趨勢(shì),。隨著改善型項(xiàng)目供應(yīng)增加，市場(chǎng)有望在傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季中進(jìn)一步回暖,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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