廣州樓市國慶迎銷售熱潮多地項(xiàng)目火爆,，成交周期驟縮

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2024-10-04 06:25:00 南方都市報

國慶期間,，廣州的房地產(chǎn)市場見證了前所未有的熱鬧景象,，多個樓盤銷售中心成為人流涌動的熱點(diǎn)區(qū)域。荔灣區(qū)新世界·天馥項(xiàng)目在國慶期間的銷售活動如同三月底的首開盛況重現(xiàn),，現(xiàn)場客戶絡(luò)繹不絕,，甚至需要緊急增設(shè)座位,。開盤前40分鐘內(nèi),，平均每30秒便有一單成交，禮炮聲此起彼伏,，氣氛熱烈非凡,。

這種火爆情況并非個例，廣州眾多樓盤均經(jīng)歷了客戶來訪量的激增,。越秀天河和樾府的來訪量驟增400%,，項(xiàng)目內(nèi)的咖啡機(jī)因需求過大達(dá)到供飲上限。部分購房者被現(xiàn)場的熱烈氛圍和即時政策所打動,，迅速做出購房決定,，如一位客戶在未攜帶銀行卡的情況下，邀請銷售人員至家中完成千萬級別的交易,。

位于長隆-萬博商圈的耀勝新世界,，來訪量在兩天內(nèi)增長了330%，以至于需緊急補(bǔ)充咖啡豆及牛奶以應(yīng)對需求,。銷售人員步數(shù)超過3萬步，聲音嘶啞,，停車場早早停滿,，不僅有本地車輛，還吸引了周邊城市及港澳地區(qū)的訪客,。

部分開發(fā)商適時推出了新品,，如天河區(qū)的西派天河序，國慶首日來訪量突破150組,，當(dāng)日即成交12套,，銷售額突破億元。新城市領(lǐng)院開放全新樣板間,，首日來訪量即超越9月任何一周的總量,，即便采取預(yù)約制，仍有許多買家慕名而來,。

隨著購房者決策速度加快,，首次到訪即決定購買的比例顯著提升，成交周期大幅縮短,。例如,，能建·天河麓譽(yù)府國慶前兩天的日均來訪量約100組，成交情況喜人,。中海江泰里同樣迎來了成倍增長的成交,，國慶首日新成交客戶中有70%是首次到訪即下定。

市場信心的恢復(fù)吸引了包括上海客戶,、美籍華人在內(nèi)的外地購房者前來廣州置業(yè),。股市的上漲也促使一部分投資者將資金轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)市場，尋求更穩(wěn)定的增值機(jī)會,。廣州城投灣區(qū)金融港天賦壹號項(xiàng)目中,，一位建筑行業(yè)人士斥資1.5億購買了近1000平方米的大平層公寓，顯示了對國際金融城區(qū)域未來發(fā)展的強(qiáng)烈信心,。

整個國慶假期,，廣州房地產(chǎn)市場的活躍度持續(xù)高漲，預(yù)示著“銀十”銷售旺季的強(qiáng)勁開局,，也反映出在多重利好的推動下,，市場回暖的趨勢。隨著假期后半段人們陸續(xù)返程,，市場預(yù)計將迎來更多成交高潮,，為“銀十”增添更多亮點(diǎn)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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