廣州二手樓市回溫成交量激增,，市場(chǎng)信心復(fù)甦

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2024-10-04 08:21:28 內(nèi)蒙古小A

廣州二手樓市近期展現(xiàn)出了回暖的趨勢(shì),，主要表現(xiàn)在成交量顯著增長(zhǎng),、看房活動(dòng)頻繁以及市場(chǎng)情緒的積極轉(zhuǎn)變。

在政策利好的驅(qū)動(dòng)下,，二手住宅交易活躍，數(shù)據(jù)表明,，2023年11月的網(wǎng)簽量不論是宗數(shù)還是面積均有超過(guò)8%的環(huán)比增長(zhǎng),，與去年同期相比增幅更是達(dá)到了80%以上。這一勢(shì)頭延續(xù)至2024年國(guó)慶期間,，黃金周第一天,，二手房成交均價(jià)及成交量分別上揚(yáng)4.3%和10%，同時(shí),，看房咨詢?nèi)藬?shù)激增超過(guò)90%,，反映出市場(chǎng)熱度的快速提升。

不僅假期,，平日里二手房市場(chǎng)同樣熱鬧,，尤其是受歡迎的區(qū)域，房產(chǎn)中介忙碌于接待絡(luò)繹不絕的看房者,，熱門(mén)房源的周末訪問(wèn)需提前預(yù)訂,。業(yè)主對(duì)市場(chǎng)前景的信心隨之增強(qiáng)，表現(xiàn)為調(diào)整房?jī)r(jià)上揚(yáng)或暫時(shí)撤下房源以更高價(jià)重新推出,，如某尚東君御雅苑業(yè)主在短時(shí)間內(nèi)將掛售價(jià)格上調(diào)至2000萬(wàn)元,。市場(chǎng)上的房源供應(yīng)保持穩(wěn)定，未見(jiàn)恐慌性拋售,，進(jìn)一步證明了業(yè)主對(duì)后市的樂(lè)觀態(tài)度,。

此外，市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)向正面,，購(gòu)房者與投資者的積極性被激發(fā),。前者不愿錯(cuò)失良機(jī)，紛紛采取行動(dòng),；后者則發(fā)現(xiàn)二手房市場(chǎng)的潛在投資機(jī)會(huì),。金融領(lǐng)域的支持也為這股暖流添磚加瓦，銀行貸款流程加速,，利率環(huán)境趨于穩(wěn)定,，為購(gòu)房需求提供了便利。

廣州二手樓市的這一波回暖,，是政策導(dǎo)向,、市場(chǎng)需求、業(yè)主心理預(yù)期等多種因素交織影響的結(jié)果,。然而,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走向仍存變數(shù)，對(duì)于廣州二手樓市的持續(xù)觀察與分析顯得尤為重要,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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