1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜千億房企僅6家,，"金九銀十"求變局

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2024-10-09 10:16:52 中指研究院

1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

房地產(chǎn)行業(yè)在2024年前三個季度的銷售情況顯示,，TOP100房企的總銷售額為29699.4億元，與去年同期相比下降了38.8%,。這一數(shù)據(jù)反映出行業(yè)整體面臨的挑戰(zhàn),，尤其是在9月份，銷售額不僅延續(xù)了年度的下降趨勢,，還環(huán)比略有下滑,。盡管市場環(huán)境嚴(yán)峻，部分房企如中建壹品,、象嶼地產(chǎn),、建杭置業(yè)等在9月表現(xiàn)出較好的銷售增長勢頭。

從企業(yè)規(guī)模來看,，今年1至9月，千億銷售額以上的房企僅有6家,，相較于去年減少了8家,，而百億銷售額以上的房企數(shù)量也縮減至65家,，同比下降31家。各梯隊房企銷售額均呈現(xiàn)不同程度的下滑,，其中TOP10房企的平均銷售額下降了31.2%,，顯示出整個行業(yè)的銷售壓力。

為了應(yīng)對市場困境,，房企們在“金九銀十”期間采取了一系列創(chuàng)新營銷措施,，如保利發(fā)展推出的“保價”活動，旨在通過保證價格穩(wěn)定性來提升消費者購買信心,。中海地產(chǎn)則利用線上線下結(jié)合的方式,，提供多重購房優(yōu)惠，以期刺激銷售,。龍湖等房企更是通過多城聯(lián)動的活動和豐富多樣的購房福利,，努力吸引購房者。

政策面?zhèn)鱽矸e極信號,，中央及地方政府紛紛出臺措施,，旨在促進房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”。中央政治局會議明確要求控制房地產(chǎn)市場增量,、優(yōu)化存量,，并提出了一系列財政、金融政策支持,。隨后,，多地響應(yīng)中央政策，調(diào)整限購條件,、降低首付比例等,，意在激活市場需求。

盡管政策利好頻出,，9月份重點城市的房屋銷售面積依舊環(huán)比下降,，同比降幅超過30%，表明市場調(diào)整壓力依然顯著,。二手房市場同樣處于調(diào)整狀態(tài),，雖然在低基數(shù)效應(yīng)下實現(xiàn)了同比增長，但成交量較上月有所下滑,。

面對市場現(xiàn)狀,，房企需緊抓政策窗口期，強化營銷策略,，通過多元化促銷,、數(shù)字化營銷等手段，以及提升客戶服務(wù)體驗,，加速項目去化,。盡管市場短期內(nèi)可能仍在底部徘徊,，但隨著政策的逐步顯效，預(yù)計10月部分核心城市銷售或?qū)⒒嘏?，四季度市場有望邊際改善,。在此背景下，房企需更加注重營銷創(chuàng)新,，以靈活應(yīng)對市場變化,，促進銷售回升。

1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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