兩部門：切實(shí)滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資,，力促市場止跌回穩(wěn)
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與金融監(jiān)管總局最近聯(lián)合舉辦了全國保交房工作視頻會(huì)議，旨在貫徹中央政治局9月26日會(huì)議及近期國務(wù)院專題會(huì)議的精神,，指導(dǎo)各地充分利用城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，確保交房工作的順利進(jìn)行，并采取果斷措施促使房地產(chǎn)市場穩(wěn)定回升,。
會(huì)議著重指出,，保障房屋交付不僅是房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展的重要組成部分，也是體現(xiàn)以人民為中心理念,、直接回應(yīng)民眾關(guān)心的實(shí)際行動(dòng),，對(duì)于控制房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、推動(dòng)市場走出低谷具有重要意義,。目前,，正值房地產(chǎn)工作推進(jìn)的關(guān)鍵時(shí)期，從國家到省,、市各級(jí)工作小組需協(xié)同作戰(zhàn)，集中力量解決保交房進(jìn)程中的主要障礙,，深化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的效果,，加速處理資不抵債項(xiàng)目的法律事宜，集中全力實(shí)現(xiàn)本年度的交房目標(biāo),，同時(shí)兼顧消化現(xiàn)有商品房庫存和處置閑置土地的問題,。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，正處于保交房決戰(zhàn)的關(guān)鍵時(shí)期,，必須加強(qiáng)對(duì)“白名單”項(xiàng)目的審核,、推薦,、問題整改及貸款發(fā)放強(qiáng)度，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理資金需求得到滿足,。這包括擴(kuò)展“白名單”的涵蓋范圍,，確保所有符合條件的項(xiàng)目都能被納入。同時(shí),，要建立健全工作機(jī)制和全面監(jiān)測體系,，及時(shí)將通過審批的項(xiàng)目錄入記錄和管理系統(tǒng)。金融機(jī)構(gòu)則需設(shè)立快速通道,，依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及時(shí)發(fā)放貸款,，以充分滿足項(xiàng)目的合理融資需求。
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