存量房貸利率25日起調(diào)整 LPR-30BP成主流
12日早晨，國內(nèi)主要銀行,，包括工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行及建設(shè)銀行等,，宣布了一項(xiàng)重要決定：自10月25日起,，它們將對(duì)現(xiàn)有的個(gè)人住房貸款利率實(shí)施批量修改。這一調(diào)整覆蓋了大部分客戶,，除非貸款位于北京,、上海、深圳等地且屬于第二套房產(chǎn)的情況,，否則貸款利率將統(tǒng)一調(diào)整為貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR減去30個(gè)基點(diǎn),。
銀行方面強(qiáng)調(diào)，這次利率調(diào)整是銀行主動(dòng)進(jìn)行的批量操作,，客戶無需個(gè)別提出申請(qǐng),。這意味著，調(diào)整過程對(duì)貸款人而言相對(duì)無縫,，減少了繁瑣的申請(qǐng)步驟,。
值得注意的是，如果貸款人當(dāng)前的房貸利率水平已經(jīng)低于LPR減30個(gè)基點(diǎn),，那么其利率將保持不變，不作進(jìn)一步下調(diào),。至于原本采用固定利率的房貸客戶,，他們需首先將貸款利率轉(zhuǎn)換為基于LPR加減點(diǎn)的浮動(dòng)利率模式,，隨后銀行即可直接進(jìn)行相應(yīng)的利率調(diào)整措施。
此舉體現(xiàn)了銀行響應(yīng)市場變化,，優(yōu)化貸款利率管理機(jī)制,，旨在為多數(shù)貸款人提供更為靈活和市場化的利率條件。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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