多家銀行官宣：下調(diào)時間定了！能省多少錢,？
?多家銀行將從10月25日起下調(diào)存量房貸利率,。?根據(jù)公告，六大行將批量調(diào)整存量個人住房貸款利率,，調(diào)整范圍包括已發(fā)放的首套、二套及以上存量房貸,，調(diào)整后的利率將統(tǒng)一為LPR-30BP,。這一調(diào)整旨在降低購房者的還款負(fù)擔(dān)，特別是對于那些當(dāng)前利率高于LPR-30BP的房貸,，調(diào)整后將顯著降低月供和總利息支出?,。
具體來說，假設(shè)用戶小李在某一線城市有一套住房,，當(dāng)前房貸利率為LPR+55BP,，即4.4%，調(diào)整后利率為LPR-30BP,，假設(shè)5年期以上LPR保持3.85%不變,，重定價后利率為3.55%,，比調(diào)整前下降85BP，即0.85%,。以貸款金額100萬元,、25年期、等額本息的房貸為例,，調(diào)整前每月還款約為5502元,，調(diào)整后每月還款約為5033元，小李每月可節(jié)省支出約469元,，總共節(jié)省利息約14.06萬元?,。
此外，如果用戶的房貸利率等于或低于LPR-30BP,，則已享受當(dāng)前政策下的最優(yōu)惠利率,，不在此次調(diào)整范圍內(nèi)。例如,，商用房貸款,、含商住兩用房的貸款以及公積金個人住房貸款均不納入此次調(diào)整范圍?。
(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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