浙商結(jié)伴來購(gòu)房 1.8億買10套(2)

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2024-10-16 11:34:14 網(wǎng)易

事實(shí)上,，在廣州長(zhǎng)達(dá)14年的限購(gòu)史中,，在廣州上班，住在臨廣城市佛山,、清遠(yuǎn)的“廣佛候鳥”或“廣清候鳥”相當(dāng)常見,。而今廣州全面放開限購(gòu)，他們想賣掉房子回到廣州置業(yè)并不容易。尤其是在廣州限購(gòu)最嚴(yán)年份(2017年3月起)外溢到隔壁城市的置業(yè)者,，絕大部分房產(chǎn)都面臨房?jī)r(jià)回調(diào),，失去與同期在廣州購(gòu)房獲得房產(chǎn)增值的同等機(jī)遇。

比如小薇,，這五年每到假期或周末,，她們一家就前往清遠(yuǎn)的房子居住。為了獲得廣州戶籍從而具備在廣州買房的資格,，她近年通過積分入戶成功拿到廣州戶口,，奈何手上資金并不足夠在廣州買房。如今政策全面放開后,，她計(jì)劃以15%的首付在黃埔區(qū)購(gòu)買一套四房,。

一朝解限，浙商買走10套江景房

2010年廣州實(shí)施限購(gòu)以前,，在廣州的購(gòu)房大軍中,，最活躍的一支隊(duì)伍無疑是“溫州購(gòu)房團(tuán)”。后期伴隨限購(gòu)實(shí)施,，這些購(gòu)房群體絕大部分被攔在門外,。這些年來，廣州中心區(qū)不少二手小區(qū)曾出現(xiàn)“集體拋售”的現(xiàn)象,，當(dāng)中不乏是廣州未限購(gòu)前,，香港炒房客和溫州炒房客的手筆。

值得關(guān)注的是,，在此次廣州全面解限之后,，首批外地來穗購(gòu)房大軍，正是浙商及香港客等,，當(dāng)中還有外籍華人包車而來,。

在荔灣區(qū)保利珠江天悅，國(guó)慶期間,，來自浙江某商會(huì)的豪客,，一擲將近兩個(gè)“小目標(biāo)”——近1.8億元，買走10套江景房,?！笆莵碜酝粋€(gè)商會(huì)的兩三個(gè)人一起買房，他們?cè)趶V州有生意上的業(yè)務(wù)往來,?！表?xiàng)目銷售經(jīng)理胡先生介紹，買家主要來自浙江,，對(duì)保利珠江天悅的認(rèn)同感很高,，對(duì)價(jià)格也沒有太大的抗性,，“因?yàn)檎憬績(jī)r(jià)本身也不低”。

據(jù)介紹,，在放開限購(gòu)后,，保利珠江天悅的外地客占比明顯增加，在國(guó)慶假期前后,，項(xiàng)目外地客的成交占比達(dá)到15%(不包含佛山),，此外來自佛山的客戶占比約10%。在外地買家中,，有來自內(nèi)蒙古,、山東、山西,、北京,、浙江、湖南等地,，普遍特征是,，未來小孩計(jì)劃在廣州讀書和發(fā)展。

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