大庸古城耗資22億日均賣票不足20張試運(yùn)營(yíng)三年招商不及預(yù)期

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2024-10-18 07:51:43 海報(bào)新聞

張家界市古稱大庸,，擁有2200多年的建城歷史,。作為著名旅游城市,，當(dāng)?shù)貒?guó)資控股的上市公司張家界于2016年啟動(dòng)了圍繞“大庸”這一歷史IP的大庸古城項(xiàng)目。然而,，八年過去后,，盡管該項(xiàng)目已建成并試運(yùn)營(yíng)三年，卻始終未能完成招商,，連年虧損,，成為拖累公司業(yè)績(jī)的重要因素。

此前,，張家界披露全資子公司大庸古城發(fā)展有限公司被法院裁定受理重整申請(qǐng),，并指定清算組擔(dān)任管理人。記者了解到,，大庸古城重整案的接待點(diǎn)設(shè)在當(dāng)?shù)貒?guó)資公司的辦公大樓內(nèi),。此外，張家界董事會(huì)剛剛進(jìn)行了換屆選舉,，該國(guó)資公司的董事長(zhǎng)進(jìn)入了新一屆董事會(huì),。

對(duì)于大庸古城遇到的問題,，四川大學(xué)旅游發(fā)展研究所所長(zhǎng)李柏槐表示,，這種情況并非個(gè)例。他認(rèn)為投資者沒有認(rèn)真研究古城的歷史背景，導(dǎo)致項(xiàng)目在空間規(guī)劃,、環(huán)境營(yíng)造和建筑風(fēng)格上與歷史脫節(jié),，無法吸引游客。

大庸古城位于南門口,，這里曾是明清時(shí)期的核心地段,。9月22日，記者在大庸古城東大門看到,，廣場(chǎng)上只有一位背包游客。進(jìn)入古城,，商業(yè)街上大部分店鋪未租出,，少數(shù)開業(yè)的門店也顯得冷清。到了晚上,，中心廣場(chǎng)上有一些擺地?cái)偟纳特満托腥?，但整體氛圍仍顯冷清。

李柏槐指出,，古城內(nèi)部缺乏生活和公共空間,，只有商業(yè)空間，這使得當(dāng)?shù)厝瞬徽J(rèn)同,，外地游客也不愿意消費(fèi),。

大庸古城的現(xiàn)狀并非開發(fā)者和當(dāng)?shù)鼐用袼浮２桊^老板表示,，希望古城能帶來人流,，但新冠疫情對(duì)其造成了影響。青海人老馬原本有意在古城開店,，但最終因商業(yè)活動(dòng)未啟動(dòng)而放棄裝修,，避免了更大的損失。

大庸古城項(xiàng)目總投資18.83億元,，旨在打造集吃,、住、游,、購(gòu),、娛于一體的旅游綜合休閑區(qū)。然而,，由于缺乏創(chuàng)新和特色,，古城難以吸引游客。核心業(yè)態(tài)《遇見大庸》和飛行影院《飛越張家界》自2021年6月開始試營(yíng)業(yè),，但招商不成功,，整個(gè)古城未能整體開業(yè)。

自2016年開始建設(shè)至今，大庸古城耗費(fèi)了20多億元,，給上市公司帶來了沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),。今年上半年，購(gòu)票人數(shù)大幅減少,，資產(chǎn)負(fù)債率高企,。9月11日，法院裁定受理對(duì)大庸古城的重整申請(qǐng),，指定清算組擔(dān)任管理人,。

記者在重整接待點(diǎn)看到一份債權(quán)申報(bào)通知清單，涉及多家公司和單位,。有債權(quán)人表示看好重整前景,，但也有人擔(dān)憂不確定性。張家界方面暫不接受郵件和電話采訪,，建議現(xiàn)場(chǎng)采訪,。

李柏槐認(rèn)為，大庸古城失敗的根本原因是決策失誤,。他建議未來應(yīng)立足本地文化,，挖掘特色，贏得當(dāng)?shù)厝说南矏?，從而?shí)現(xiàn)成功,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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