上周樓市整體環(huán)比和同比均上升,，其中環(huán)比漲幅為35.52%,，同比漲幅17.04%,。一線城市中深圳領(lǐng)漲，二線城市環(huán)比漲幅較小,，為5.67%。庫(kù)存總量略有下降，變化不大,。40個(gè)大中城市住宅用地成交74萬(wàn)平方米,，土地出讓金96億元。房企主要通過(guò)公司債,、中期票據(jù)等方式進(jìn)行非銀融資,，部分企業(yè)還利用短期融資券、超短期融資券獲取資金,。房企拿地集中在蘇州,、杭州、西安,、佛山等城市,。綠城以22.24億元摘得杭州拱墅區(qū)兩宗宅地，石橋單元地塊溢價(jià)率達(dá)18.07%,。

住建部聯(lián)合多部委介紹了推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的政策“組合拳”,。天津取消了限購(gòu)、限售,、限價(jià)等限制性政策,，多地將二套首付比例下限降至15%。此外,，多個(gè)城市提高了公積金貸款最高額度,，并取消了兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制，支持公積金支付首付,，滿足購(gòu)房者合理需求,。

上周，一線城市成交面積整體環(huán)比上升90.2%,，同比上升47.5%,。深圳環(huán)比漲幅最大，達(dá)870.4%,，北京漲幅最小,，為37.8%。二線代表城市整體成交面積環(huán)比上漲5.7%,，同比下降16.9%,。南寧環(huán)比漲幅最大，為57.2%,，濟(jì)南降幅最大,，為25.2%。三四線城市整體環(huán)比上升36.2%,，同比上升74.3%,。惠州漲幅最高，為78%,，欽州漲幅最大,，為200%。

監(jiān)測(cè)的7個(gè)代表城市整體庫(kù)存環(huán)比微降0.7%,。一線城市整體庫(kù)存微降1.3%,，深圳環(huán)比降幅最大，為2.6%,。二線城市整體庫(kù)存微漲0.2%,，溫州庫(kù)存環(huán)比上升1.8%。

烏魯木齊市出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)利好舉措,，包括取消住房公積金貸款房屋面積和銷售單價(jià)限制,，支持靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度，優(yōu)化住房公積金租房提取政策,，降低存量房貸利率,，取消新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)等。

位于北京東城區(qū)北二環(huán)內(nèi)的青龍胡同,，東城數(shù)字科技大廈已結(jié)構(gòu)封頂,，預(yù)計(jì)2025年年底竣工并投入使用。該項(xiàng)目總用地面積約5400平方米,，總建筑面積約1.56萬(wàn)平方米,，將建設(shè)成5A級(jí)、綠色建筑三星級(jí),、智慧辦公的標(biāo)桿樓宇,，為東城區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)提供重要支撐。

景瑞控股披露,，中國(guó)中信金融資產(chǎn)國(guó)際控股有限公司已于2024年10月10日向香港特別行政區(qū)高等法院提交針對(duì)公司的清盤呈請(qǐng),，理由是公司欠付的貸款融資債務(wù)，本金額約為1.08億美元,。景瑞控股子公司景熙置業(yè)與愛(ài)建信托之間的信托借款協(xié)議出現(xiàn)逾期,，另一子公司天津瑞華與中建投信托簽訂的信托借款協(xié)議同樣逾期。

中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司宣布,，董事會(huì)已批準(zhǔn)通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式出售金茂三亞100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。金茂三亞僅持有金茂三亞希爾頓酒店,，該酒店為一家五星級(jí)酒店,，擁有492間客房。

40個(gè)大中城市住宅用地成交74萬(wàn)平方米,，土地出讓金96億元,。杭州收金近29億領(lǐng)銜，湖州居第二位逾16億元，其余TOP10城市中出讓金普遍在10億元以下,。本周,，北京推出1宗地塊，總起始價(jià)153億元,。西安新推8宗宅地,，總規(guī)劃建筑體量54.51萬(wàn)平。

保利置業(yè)發(fā)行15億元公司債,，票面利率2.98%,。光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司宣布2024年度第七期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果，債券簡(jiǎn)稱為24光明房產(chǎn)MTN007,，期限為3年,，發(fā)行總額為8億人民幣，發(fā)行利率為3.80%,。深業(yè)集團(tuán)有限公司宣布其2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第二期）在深圳證券交易所成功上市,，債券簡(jiǎn)稱為24深業(yè)03，期限為5年,，票面年利率設(shè)定為2.47%,。

成都公交集團(tuán)與有巢聯(lián)合推出國(guó)內(nèi)首個(gè)公交TOD綜合體城市級(jí)品牌“錦安居”，首個(gè)項(xiàng)目位于吉龍二街,，已竣工,，預(yù)計(jì)年底投入使用。該項(xiàng)目通過(guò)高效利用公交場(chǎng)站土地資源,，打造集“智慧交通,、多域社群、幸福安居”于一體的智慧交通未來(lái)社區(qū),。