上周樓市整體環(huán)比和同比均上升,，其中環(huán)比漲幅為35.52%，同比漲幅17.04%,。一線城市中深圳領(lǐng)漲,，二線城市環(huán)比漲幅較小，為5.67%,。庫存總量略有下降,，變化不大。40個大中城市住宅用地成交74萬平方米,，土地出讓金96億元,。房企主要通過公司債、中期票據(jù)等方式進(jìn)行非銀融資,，部分企業(yè)還利用短期融資券,、超短期融資券獲取資金。房企拿地集中在蘇州,、杭州,、西安、佛山等城市,。綠城以22.24億元摘得杭州拱墅區(qū)兩宗宅地,，石橋單元地塊溢價率達(dá)18.07%。

住建部聯(lián)合多部委介紹了推動市場止跌回穩(wěn)的政策“組合拳”,。天津取消了限購,、限售、限價等限制性政策,，多地將二套首付比例下限降至15%,。此外，多個城市提高了公積金貸款最高額度,，并取消了兩次住房公積金貸款時間間隔限制,，支持公積金支付首付，滿足購房者合理需求,。

上周,，一線城市成交面積整體環(huán)比上升90.2%，同比上升47.5%,。深圳環(huán)比漲幅最大,，達(dá)870.4%，北京漲幅最小,，為37.8%,。二線代表城市整體成交面積環(huán)比上漲5.7%，同比下降16.9%,。南寧環(huán)比漲幅最大,，為57.2%,，濟(jì)南降幅最大，為25.2%,。三四線城市整體環(huán)比上升36.2%,，同比上升74.3%?；葜轁q幅最高,，為78%，欽州漲幅最大,，為200%,。

監(jiān)測的7個代表城市整體庫存環(huán)比微降0.7%。一線城市整體庫存微降1.3%,，深圳環(huán)比降幅最大,，為2.6%。二線城市整體庫存微漲0.2%,，溫州庫存環(huán)比上升1.8%,。

烏魯木齊市出臺了一系列房地產(chǎn)利好舉措，包括取消住房公積金貸款房屋面積和銷售單價限制,，支持靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度,，優(yōu)化住房公積金租房提取政策，降低存量房貸利率,，取消新建商品住房銷售價格指導(dǎo)等,。

位于北京東城區(qū)北二環(huán)內(nèi)的青龍胡同，東城數(shù)字科技大廈已結(jié)構(gòu)封頂,，預(yù)計2025年年底竣工并投入使用,。該項目總用地面積約5400平方米,，總建筑面積約1.56萬平方米,，將建設(shè)成5A級、綠色建筑三星級,、智慧辦公的標(biāo)桿樓宇,，為東城區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)提供重要支撐。

景瑞控股披露,，中國中信金融資產(chǎn)國際控股有限公司已于2024年10月10日向香港特別行政區(qū)高等法院提交針對公司的清盤呈請,，理由是公司欠付的貸款融資債務(wù)，本金額約為1.08億美元,。景瑞控股子公司景熙置業(yè)與愛建信托之間的信托借款協(xié)議出現(xiàn)逾期,，另一子公司天津瑞華與中建投信托簽訂的信托借款協(xié)議同樣逾期。

中國金茂控股集團(tuán)有限公司宣布,，董事會已批準(zhǔn)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式出售金茂三亞100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán),。金茂三亞僅持有金茂三亞希爾頓酒店,，該酒店為一家五星級酒店，擁有492間客房,。

40個大中城市住宅用地成交74萬平方米,，土地出讓金96億元。杭州收金近29億領(lǐng)銜,，湖州居第二位逾16億元,，其余TOP10城市中出讓金普遍在10億元以下。本周,，北京推出1宗地塊,，總起始價153億元。西安新推8宗宅地,，總規(guī)劃建筑體量54.51萬平,。

保利置業(yè)發(fā)行15億元公司債，票面利率2.98%,。光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司宣布2024年度第七期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果,，債券簡稱為24光明房產(chǎn)MTN007，期限為3年,，發(fā)行總額為8億人民幣,，發(fā)行利率為3.80%。深業(yè)集團(tuán)有限公司宣布其2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第二期）在深圳證券交易所成功上市,，債券簡稱為24深業(yè)03,，期限為5年，票面年利率設(shè)定為2.47%,。

成都公交集團(tuán)與有巢聯(lián)合推出國內(nèi)首個公交TOD綜合體城市級品牌“錦安居”,，首個項目位于吉龍二街，已竣工,，預(yù)計年底投入使用,。該項目通過高效利用公交場站土地資源，打造集“智慧交通,、多域社群,、幸福安居”于一體的智慧交通未來社區(qū)。