華為研發(fā)中心搬遷致小鎮(zhèn)房租大漲租房市場(chǎng)火爆異常

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2024-10-23 09:30:48 海報(bào)新聞

華為研發(fā)中心搬遷致小鎮(zhèn)房租大漲

小陳最近剛搬到上海青浦，他慶幸自己三個(gè)月前就預(yù)訂了房子,，否則現(xiàn)在房東肯定不會(huì)以相同的價(jià)格出租給他。在社交平臺(tái)上,，許多從浦東金橋搬到青浦朱家角的上班族分享著租房經(jīng)歷,，發(fā)現(xiàn)房源緊張且租金并沒(méi)有便宜多少。

華為全球最大研發(fā)中心于10月14日正式迎來(lái)首批員工,，預(yù)計(jì)一年內(nèi)將有3萬(wàn)多名研發(fā)人員從浦東分批搬遷到青浦練秋湖,。隨著華為的搬遷，大量上下游企業(yè)也將落戶青浦,。這一變化讓原本寧?kù)o的遠(yuǎn)郊小鎮(zhèn)變得熱鬧起來(lái),，周邊金澤鎮(zhèn)、朱家角甚至臨近的蘇州租房市場(chǎng)也開(kāi)始火熱,。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的租金早在三個(gè)月前就開(kāi)始上漲，有中介從原房東手中盤(pán)下200多套房等待收租,。激增的租房需求也促使一些村民將自家老宅改建成公寓,，試圖抓住這波商機(jī),。

小陳是華為練秋湖研發(fā)中心的一名工程師，也是第一批搬遷到青浦的員工,。他在浦東金橋的房子租約到期后,，去青浦的新辦公室附近租了一套一居室。這個(gè)決定為他省下了不少房租,。在青浦區(qū)培雅路的華為練秋湖研發(fā)中心E區(qū)門(mén)口,，員工們討論著租房市場(chǎng)的現(xiàn)狀，有人提到新研發(fā)中心位置偏遠(yuǎn),，商業(yè)配套不足,，可租房源少。7月份看過(guò)的兩室一廳,，租金從每月2000多元漲到了4000多元,，有些房源價(jià)格接近金橋。

上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的租賃住房市場(chǎng)月報(bào)顯示,，9月上海有6個(gè)區(qū)域租金上漲,，其中靜安、虹口,、青浦漲幅較大,。青浦的租金出現(xiàn)同環(huán)比雙增，金澤,、朱家角板塊9月平均租金相比7月分別上漲140%和40%,。龐大的搬遷規(guī)模使得金澤附近的租房需求大增，一些房產(chǎn)中介甚至將租房廣告貼到了華為練秋湖研發(fā)中心旁邊的代常路港橋上,。

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