華為研發(fā)中心搬遷致小鎮(zhèn)房租大漲 租房市場火爆異常
華為研發(fā)中心搬遷致小鎮(zhèn)房租大漲
小陳最近剛搬到上海青浦,，他慶幸自己三個月前就預訂了房子,，否則現(xiàn)在房東肯定不會以相同的價格出租給他。在社交平臺上,，許多從浦東金橋搬到青浦朱家角的上班族分享著租房經(jīng)歷，發(fā)現(xiàn)房源緊張且租金并沒有便宜多少,。
華為全球最大研發(fā)中心于10月14日正式迎來首批員工,，預計一年內將有3萬多名研發(fā)人員從浦東分批搬遷到青浦練秋湖。隨著華為的搬遷,，大量上下游企業(yè)也將落戶青浦,。這一變化讓原本寧靜的遠郊小鎮(zhèn)變得熱鬧起來，周邊金澤鎮(zhèn),、朱家角甚至臨近的蘇州租房市場也開始火熱,。
記者調查發(fā)現(xiàn)，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的租金早在三個月前就開始上漲,，有中介從原房東手中盤下200多套房等待收租,。激增的租房需求也促使一些村民將自家老宅改建成公寓，試圖抓住這波商機,。
小陳是華為練秋湖研發(fā)中心的一名工程師,，也是第一批搬遷到青浦的員工。他在浦東金橋的房子租約到期后,，去青浦的新辦公室附近租了一套一居室,。這個決定為他省下了不少房租。在青浦區(qū)培雅路的華為練秋湖研發(fā)中心E區(qū)門口,，員工們討論著租房市場的現(xiàn)狀,，有人提到新研發(fā)中心位置偏遠，商業(yè)配套不足,，可租房源少,。7月份看過的兩室一廳，租金從每月2000多元漲到了4000多元,，有些房源價格接近金橋,。
上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的租賃住房市場月報顯示，9月上海有6個區(qū)域租金上漲,，其中靜安,、虹口、青浦漲幅較大,。青浦的租金出現(xiàn)同環(huán)比雙增,，金澤、朱家角板塊9月平均租金相比7月分別上漲140%和40%,。龐大的搬遷規(guī)模使得金澤附近的租房需求大增,，一些房產(chǎn)中介甚至將租房廣告貼到了華為練秋湖研發(fā)中心旁邊的代常路港橋上。
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