華為搬遷致房租大漲租房市場火熱

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2024-10-23 14:13:00 大象新聞

在上海市青浦區(qū)淀山湖大道附近工作的房產(chǎn)租賃中介王娟提到,，周邊小區(qū)的房子基本被租完，僅剩的一套也需要盡快決定,。她指出,，華為此次帶來了大量員工，對當(dāng)?shù)刈夥渴袌霎a(chǎn)生了顯著影響,。

10月14日,，華為練秋湖研發(fā)中心在青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)迎來首批入駐員工。該研發(fā)中心占地2400畝,，總建筑面積206萬平方米,，是華為全球最大的研發(fā)基地。預(yù)計全部投入使用后,，將吸引約3萬名科研人才,。

隨著華為研發(fā)中心的啟用，朱家角,、淀山湖一帶以及江蘇汾湖等地的租房價格大幅上漲,。王娟表示，地鐵站附近的兩房租金在5000元到5800元之間,，房源稀缺,。稍遠(yuǎn)一些的地區(qū)，兩房租金約為3000元,，但距離地鐵站有15分鐘車程,。這些房源位于上海地鐵17號線淀山湖大道地鐵站附近，距離華為研發(fā)中心約20公里,，距市中心超過40公里,。

盡管位置較遠(yuǎn)，但由于房源較新且配套商場齊全,，這里成為華為員工的首選居住地,。許多華為員工在搬遷前兩個月就已預(yù)訂好房子，有的甚至通過線上看房直接簽約,。

華為的搬遷不僅帶動了當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌觯€吸引了大量上下游企業(yè)落戶青浦,。遠(yuǎn)郊小鎮(zhèn)因此變得熱鬧起來,，租金自三個月前開始上漲,。一些村民也將自家老宅改建成公寓，以抓住這波商機(jī),。

此外,，華為和當(dāng)?shù)卣苍诜e極推進(jìn)人才公寓項目的建設(shè)。華為上海西岑單身公寓項目距離研發(fā)中心數(shù)百米,，目前多數(shù)樓棟已進(jìn)入收尾階段,。該項目包含35棟單體建筑和1棟短租式公寓，總建筑面積達(dá)50萬平方米,，建成后將提供超過6000套房源,，容納超過1.5萬人入住。

另一個在建的人才公寓項目位于上海朱家角南側(cè),，總建筑面積約57萬平方米,，設(shè)計有約5800套人才公寓，建成后將滿足1萬7千余名人才的住宿和其他生活需求,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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