亞琦集團(tuán)在魯物流商貿(mào)城項(xiàng)目停擺風(fēng)波調(diào)查土地閑置引發(fā)關(guān)注(2)

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2024-10-23 14:10:19 新浪財(cái)經(jīng)

知情人士透露，項(xiàng)目分兩期開發(fā)：一期為已建成的50棟多層商貿(mào)樓,，占地396畝,；二期規(guī)劃為住宅樓項(xiàng)目，集中在一期南,、西兩側(cè)地塊,，其中西側(cè)地塊占地431.23畝，因圈而未用,，至今仍然荒廢,。號(hào)稱總投資52億元的亞琦濰坊商貿(mào)城,，實(shí)際投入資金只有7億至8億元，并且尚有工程施工費(fèi)拖欠,、稅費(fèi)欠繳等問(wèn)題,，投資乏力是項(xiàng)目停擺的原因之一。

2024年5月23日,，因未履行給付款項(xiàng)義務(wù),，山東省濰坊市中級(jí)人民法院將亞琦置業(yè)列為失信被執(zhí)行人，涉案金額為4307余萬(wàn)元,。中建一局在其網(wǎng)站上發(fā)布的情況澄清顯示,，亞琦置業(yè)與施工總承包單位中建一局因工程數(shù)量、造價(jià)等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議,，且未按合同約定及時(shí)撥付工程款及人工費(fèi)用,。

同樣作為施工方的青島即建建設(shè)集團(tuán)有限公司也遭遇亞琦置業(yè)施工款拖欠。2024年1月10日,，亞琦置業(yè)因怠于履行施工款項(xiàng)給付義務(wù),，被法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的10835217元,。為此,，青島即建建設(shè)集團(tuán)有限公司向法院申請(qǐng)拍賣亞琦置業(yè)名下房產(chǎn)，以拍賣價(jià)款受償,。經(jīng)歷一次流拍后,，法院于2024年10月16日在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行二次公開拍賣活動(dòng)，起拍價(jià)1211萬(wàn)元,。

據(jù)企查查顯示,，2024年7月31日，亞琦置業(yè)新增一則欠稅公告,，欠繳城鎮(zhèn)土地使用稅1571萬(wàn)元,。知情者表示，因資金鏈緊張,，亞琦集團(tuán)僅憑自身實(shí)力已無(wú)法盤活該項(xiàng)目,，有意轉(zhuǎn)讓或引入新的投資者。

曾參與項(xiàng)目施工的魏紅雨表示,，亞琦濰坊商貿(mào)城實(shí)施過(guò)程中存在層層轉(zhuǎn)包,、違法分包現(xiàn)象，這也是項(xiàng)目被迫停工的直接原因,。伴隨工程結(jié)算爭(zhēng)議不斷,，項(xiàng)目在建材供應(yīng)、設(shè)備租賃,、勞務(wù)分包等環(huán)節(jié)引發(fā)一系列合同糾紛訴訟案件,。

記者梳理發(fā)現(xiàn),，中建一局在開展部分工程施工中，層層轉(zhuǎn)包和違法分包頻現(xiàn),。例如,，艮岳勞務(wù)將部分勞務(wù)分項(xiàng)工程分包給李某施工,，因李某不具備相關(guān)資質(zhì),，合同無(wú)效。中建一局自身也未能擺脫違規(guī)轉(zhuǎn)包工程的影子,。

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