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“白名單”加快落地　多路資金“輸血”房地產(chǎn) 助力市場(chǎng)止跌回穩(wěn)(2)

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2024-10-24 10:06:00  新華社新媒體

房地產(chǎn)融資渠道還包括開發(fā)貸款,、按揭貸款,、并購貸款,、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款,、住房租賃貸款以及債券投資和保險(xiǎn)資金股權(quán)投資等多種手段,。今年前9個(gè)月,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款2.2萬億元,，9月末余額較年初增加超過4000億元,；而按揭貸款,、并購貸款,、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款、住房租賃貸款合計(jì)新發(fā)放4.8萬億元,。財(cái)政部門也配合出臺(tái)了保交樓專項(xiàng)借款政策,，對(duì)3500億元專項(xiàng)借款予以貼息，去年以來已預(yù)撥貼息資金62億元。近三年,，中央財(cái)政安排了保障性安居工程補(bǔ)助資金2124億元,、中央預(yù)算內(nèi)投資2800億元，并統(tǒng)籌地方政府專項(xiàng)債券等,，支持籌集各類保障性住房666萬套,。

金融監(jiān)管總局正與有關(guān)部門一起積極研究政策性銀行、商業(yè)銀行支持盤活閑置存量土地的具體舉措,，允許政策性銀行,、商業(yè)銀行對(duì)閑置存量土地的收購發(fā)放一定比例的貸款。在保障性住房再貸款方面,，人民銀行提供的再貸款資金比例由原來的60%提高到100%,，進(jìn)一步支持提高收購存量商品房的意愿，加快推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存,。招聯(lián)首席研究員董希淼表示,，通過專項(xiàng)再貸款收購?fù)恋睾痛媪可唐贩浚瑢⒂辛Υ龠M(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)存量化解工作,。未來或?qū)⒓涌煺{(diào)整優(yōu)化稅收政策,，降低住房交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，以更好地降低居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān),，提振住房消費(fèi)的意愿和能力,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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