大部分存量房貸完成下調(diào) 購房者曬出好消息
10月25日,，北京購房者董先生發(fā)現(xiàn)存量房貸利率已經(jīng)調(diào)整完畢。他原本以為要等到26號(hào)才能查到結(jié)果，沒想到這么快就完成了,。
當(dāng)天早上,，許多購房者紛紛曬出房貸利率下調(diào)的好消息,。以北京為例,，對(duì)于存量房貸利率為4.75%、貸款100萬元且還款期限為25年的購房者來說,，此次調(diào)整后每月還款額減少了約500元,。
據(jù)了解，大部分存量房貸將在10月25日完成批量調(diào)整,，預(yù)計(jì)在10月31日前全部完成,。根據(jù)人民銀行的數(shù)據(jù)，此次存量房貸利率下調(diào)將惠及5000萬戶家庭和1.5億人口,，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右,。
本次存量房貸利率的下調(diào)由銀行批量進(jìn)行，借款人無需進(jìn)行任何操作,。北京,、上海、深圳等城市的二套及以上房貸利率只能調(diào)整到當(dāng)?shù)卣呃氏孪匏?，其他地區(qū)的大部分存量房貸利率將調(diào)整為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR-30BP,。
由于貸款重定價(jià)日的不同，調(diào)整后的存量房貸利率可能會(huì)有3.9%,、3.65%,、3.55%三種情況,。從11月1日起，存量和新發(fā)放個(gè)人住房貸款均可由借貸雙方自主協(xié)商重定價(jià)周期,，選擇按年、半年或季度重定價(jià),。這一變化將使購房者的等待時(shí)間縮短,。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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