大連市出臺《大連市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》，包含14條舉措,，涉及金融、人才和公積金政策支持。

響應(yīng)全國市場利率定價自律機制倡議,，大連將批量調(diào)降符合條件的存量房貸利率。對于LPR基礎(chǔ)上加點幅度高于-30BP的存量房貸,，其加點幅度將調(diào)整為不低于-30BP,，以減少居民房貸利息支出。

商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套房和二套房,，最低首付比例統(tǒng)一為15%,。取消個人商業(yè)性住房貸款利率下限，具體貸款利率由銀行根據(jù)客戶償付能力和信用狀況等因素合理確定,。

對符合領(lǐng)取大連市新畢業(yè)高校畢業(yè)生住房補貼條件的博士生,、碩士生和本科生，在每月分別發(fā)放2500元,、1500元和1000元住房補貼的基礎(chǔ)上,，若在中山區(qū)、西崗區(qū),、沙河口區(qū),、甘井子區(qū)購買新建商品房，再分別發(fā)放10萬元、5萬元和3萬元有效期為一年的購房券,。大專,、中專、技工院校等畢業(yè)生在上述區(qū)域購買新房可獲得3萬元有效期為一年的購房券,。購房券資金由市區(qū)兩級財政按3:1承擔(dān),。其他區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)參照制定本地區(qū)購房券政策,。

符合領(lǐng)取大連市安家費條件的高層次人才（尖端人才500萬元,，領(lǐng)軍人才260萬元，高端人才120萬元,，青年才俊30萬元）,，購買新建商品房后可在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書后一次性提前領(lǐng)取剩余安家費。同樣地,，符合領(lǐng)取新畢業(yè)高校畢業(yè)生住房補貼條件的博士生,、碩士生和本科生，購買新房后也可在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書后一次性提前領(lǐng)取剩余住房補貼,。

對于符合條件的新畢業(yè)高校畢業(yè)生,、軟件人才租賃國房集團運營的保障性租賃住房，每租滿一年減免兩個月租金,。各類產(chǎn)業(yè)工人,、職業(yè)技能人才、環(huán)衛(wèi)工人等新市民,、年輕人租住國房集團保障性租賃住房時,，國房集團給予10%租金減免，減免部分由政府補貼,。

“賣舊買新”政策有效期延長至2025年12月31日,。在全市范圍內(nèi)出售自有住房并在中山區(qū)、西崗區(qū),、沙河口區(qū),、甘井子區(qū)購買新建商品住房（含公寓）的個人，政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/平方米,、購買新建商品住房建筑面積給予200元/平方米的購房補貼,，總額不超過所繳納的增值稅和契稅總額。此外,，購買新房者還可獲發(fā)3000元家電以舊換新消費券,。

大連還計劃組織面向企業(yè)、高校,、科研院所等單位的購房政策宣講活動,，鼓勵重點在售項目提供至少10%的購房優(yōu)惠，并支持房企開展團購定制高品質(zhì)商品房。通過團購購房的客戶可按需確定戶型和裝修標(biāo)準(zhǔn)等,。

加快推動合規(guī)“白名單”項目融資落地,，利用各種政策工具支持問題項目修復(fù)，引導(dǎo)房企改善現(xiàn)金流,。同時加大保障性住房籌集力度,，增加地方財政資金和國有企業(yè)自籌資金投入，目標(biāo)是籌集1萬套適合的存量房源用作保障性住房,。城中村改造方面,，完善“房票”安置系統(tǒng)，購買1萬套存量商品房用于動遷居民安置,。

制定“綠色,、健康、低碳,、智能,、安全”的“大連好房子”標(biāo)準(zhǔn),，試點打造一批樣板項目,。加快閑置存量土地處置,，優(yōu)化存量,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

階段性提高個人住房公積金最高貸款額度,，單人最高貸款額度提高到60萬元,，雙人最高貸款額度提高到100萬元,，政策有效期至2025年12月31日,。持續(xù)落實人才,、多子女家庭等貸款支持政策,，博士研究生家庭最高可享受200萬元貸款額度,，多子女家庭最高可享受120萬元貸款額度。繼續(xù)執(zhí)行提取住房公積金支付商品房和保障房購房首付款政策,。