黑龍江存量房貸利率完成批量調(diào)整惠及11.6萬戶家庭

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2024-11-07 08:48:48 哈爾濱新聞網(wǎng)

黑龍江存量房貸利率完成批量調(diào)整

在中國人民銀行黑龍江省分行舉行的2024年第四次例行新聞發(fā)布會上,，該行就房地產(chǎn)市場四項(xiàng)金融政策,、降低存款準(zhǔn)備金利率和引導(dǎo)市場利率下行等方面的工作回答了記者提問,。全省全部存量房貸利率已于10月31日前完成批量調(diào)整,，預(yù)計(jì)平均下降0.5個(gè)百分點(diǎn)左右,，惠及約11.6萬戶家庭,，每年減少利息支出約14億元,。

在存量房貸利率調(diào)整方面，10月,，人民銀行黑龍江省分行組織轄內(nèi)銀行完成了合同變更和系統(tǒng)修改等準(zhǔn)備工作，確保所有存量房貸利率在10月31日前完成調(diào)整,。二套房最低首付比例也從10月8日起下調(diào)至15%,，不再區(qū)分首套和二套房，有效減輕改善型需求購房者的首付壓力,。

為支持保障性住房,，中國人民銀行向金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的再貸款比例由60%提高至100%，增強(qiáng)對金融機(jī)構(gòu)和收購主體的市場化激勵,。此外,，年底到期的經(jīng)營性物業(yè)貸款和“金融16條”中房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期兩項(xiàng)政策延期至2026年底，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理展期開發(fā)貸款存量融資,，并繼續(xù)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放經(jīng)營性物業(yè)貸款,，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的有序經(jīng)營。

在降準(zhǔn)方面,，9月27日,，人民銀行下調(diào)存款準(zhǔn)備金利率0.5個(gè)百分點(diǎn)，為黑龍江省地方法人銀行釋放長期流動性29.7億元,。同時(shí),，9月，人民銀行下調(diào)公開市場7天逆回購操作利率0.2個(gè)百分點(diǎn),，帶動10月1年期和5年期LPR均下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),，有助于企業(yè)和居民信貸成本穩(wěn)中有降。

近期,，人民銀行黑龍江省分行通過省級利率自律機(jī)制,，在存貸款兩端協(xié)同發(fā)力。在存款端，啟動地方性中小銀行金融機(jī)構(gòu)存款利率市場化協(xié)同調(diào)整機(jī)制,，指導(dǎo)地方性中小銀行與全國性商業(yè)銀行同步下調(diào)存款掛牌利率和存款內(nèi)部授權(quán)上限,，穩(wěn)定銀行負(fù)債端成本。在貸款端,，建立最優(yōu)貸款利率監(jiān)測制度,，重點(diǎn)降低小微企業(yè)貸款融資成本，并加強(qiáng)對貸款市場競爭行為的規(guī)范督導(dǎo),，提高利率政策執(zhí)行和傳導(dǎo)效率,。黑龍江存量房貸利率完成批量調(diào)整！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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