拆遷戶抱團(tuán)掃貨鄭州樓市房票政策激活購房需求

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2024-11-14 08:01:45 樂居好房

拆遷戶抱團(tuán)掃貨鄭州樓市

房票安置政策推動(dòng)下,，多地出現(xiàn)“房屋售罄”的消息,。住建部提出新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造后,，各地加快了相關(guān)工作進(jìn)度,，大力推行“房票”安置。拆遷戶抱團(tuán)掃貨鄭州樓市,！

鄭州在房票制度落地實(shí)施后不久，就有項(xiàng)目顯示無房可賣,。10月31日,，鄭州市房協(xié)發(fā)布通知,，號(hào)召全市房企參與房票安置工作,。該通知提到，鄭州已全面啟動(dòng)房票安置,，并優(yōu)化了兌付流程、擴(kuò)大了適用范圍,，賦予房票與貨幣購房同樣的優(yōu)惠政策。這些措施使被征收人更易接受房票安置方式,，也吸引了更多開發(fā)商的積極參與，為購房者提供了更多選擇空間,。

除了鄭州,，銀川市和江西省也在城中村改造中推行“房票”安置,。10月28日,，銀川市住建局印發(fā)文件,，提出制定房票安置辦法,，推進(jìn)以房票為主、貨幣化為輔的安置模式,，促進(jìn)拆遷居民購房需求在本地釋放,。10月25日,，江西省政府印發(fā)文件,，提出加快城中村和危舊房改造，大力推行房票安置,，增加新的購房需求。此外,，廈門和沈陽的首張城中村改造項(xiàng)目征收安置房票也已分別發(fā)放,。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，鄭州是住建部新政后首個(gè)明確城中村改造房票安置的城市,，此次明確所有在售房地產(chǎn)項(xiàng)目都在房票允許購買范圍內(nèi)，表明地方政府非常重視房票政策在房屋安置,、住房改善等方面的作用,。鄭州房票安置政策市場反饋積極，目前出現(xiàn)了“售樓處擠滿人”,、“房屋售罄”等現(xiàn)象,，說明城中村改造結(jié)合房票政策激活了很多潛在購房需求，提振了市場信心,。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，房票安置縮短了居民在城中村改造安置過程中過渡與等待的時(shí)間，有利于消化存量商品房,，優(yōu)化房地產(chǎn)市場供需關(guān)系,。河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長宋向清指出,，這一政策有助于消化商品房庫存，改善城市住房供需關(guān)系,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提升群眾資產(chǎn)的保值增值能力,。副秘書長胡鈺則認(rèn)為，房票政策對(duì)鄭州樓市產(chǎn)生積極影響,，提振市場信心，增強(qiáng)預(yù)期,，加快房地產(chǎn)市場的流動(dòng)性,，促進(jìn)資金循環(huán)和利用，助力商品房成交量增長,，加快市場復(fù)蘇速度。未來若房票能夠?qū)崿F(xiàn)流通和轉(zhuǎn)讓,，其價(jià)值將進(jìn)一步釋放，有助于鄭州房地產(chǎn)市場走出新的增長模式,。拆遷戶抱團(tuán)掃貨鄭州樓市,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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