上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)化住房交易稅收政策
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
11月18日,，上海市住建委發(fā)布關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知。為貫徹落實國家工作部署,，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求,，經(jīng)市政府同意，上海市取消了普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn),，并對個人住房交易稅收事項進(jìn)行了調(diào)整,。
對于個人轉(zhuǎn)讓住房但未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,，導(dǎo)致無法正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的情況,，將根據(jù)規(guī)定實行個人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%來核定應(yīng)納個人所得稅額,。
此外,，對于個人銷售住房涉及的增值稅和個人購買住房涉及的契稅，則按照《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
該通知自2024年12月1日起正式實施,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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