廣州將收購90平以下存量房全市范圍征集啟動

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2024-11-20 08:22:33 金羊網(wǎng)

廣州將收購90平以下存量房

11月18日,，廣州安居集團(tuán)發(fā)布公告,，宣布將在全市范圍內(nèi)收購滿足90平方米以下的存量商品房作為保障房,。有意參加的開發(fā)商可在11月18日至12月18日期間報名,。此舉意味著廣州收購存量商品房作保障房的措施正式從此前的增城區(qū)擴(kuò)大到全市范圍,。

公告提出,，本次征集存量商品房的范圍為全市行政區(qū)域內(nèi)已建成的存量商品房房源,，要求房源所屬項(xiàng)目周邊交通便利,、配套設(shè)施較為齊全,。房源需滿足五項(xiàng)條件：資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰,；已取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書；面積在90平方米以下,；房源權(quán)屬清晰可交易,，不存在查封登記、異議登記等限制,，存在抵押等權(quán)利限制的應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人書面同意,；優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目,。

公告中沒有提及此次收購規(guī)模相關(guān)的收購價格和總收購金額等信息,，預(yù)計這些細(xì)節(jié)將在后續(xù)截止征集后結(jié)合參與項(xiàng)目的具體情況由交易雙方共同確認(rèn),。

在此之前，廣州已有增城區(qū)于8月公告收購中心城區(qū)（荔湖街,、荔城街,、增江街）范圍內(nèi)存量商品房作為戶籍家庭公共租賃住房，總價共2000萬元,。據(jù)廣東省政府采購網(wǎng)11月1日信息,，增城區(qū)公共租賃住房籌建項(xiàng)目為單一來源采購，擬定供應(yīng)商為中建三局和湖北聯(lián)投共同持股的廣州星宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，旗下項(xiàng)目為中建聯(lián)投學(xué)府悅城,。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，截至2024年10月底,，廣州全市商品住宅顯性庫存量為1329.7萬平方米,，出清周期達(dá)21.4個月。其中,，90平方米以下戶型的庫存量為319.9萬平方米,，占比約24%，出清周期為20.4個月,。中指研究院華南分院分析師楊永俊認(rèn)為,，隨著存量商品房收購用作保障房的開展，疊加此前已落地的收購存量住房用作安置房的專項(xiàng)借款資金等政策,，預(yù)計全市庫存量有望穩(wěn)步下降至合理水平,，推動房價有效企穩(wěn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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