花1000多萬買房樓里惡臭陣陣業(yè)主大失所望

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2024-11-24 14:57:00 大河報

上海人對生活品質(zhì)的要求逐年提高,，近年來高品質(zhì)住宅受到熱捧。閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)顧戴路2000弄皇都花園92號樓的業(yè)主們花大價錢購買了“C位”的高端品質(zhì)房,。然而,，現(xiàn)實卻讓居民大失所望。

小區(qū)業(yè)主反映稱,，房子是2020年8月交付的,，但從今年4月開始，樓棟內(nèi)彌漫惡臭,，甚至有業(yè)主表示,，臭味要靠點香熏才能壓住。經(jīng)過多方探查,，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)臭味來源于B1層與1層之間的夾層密閉空間內(nèi)的污水滲漏導(dǎo)致的積水,。

田先生說，4月時他們在樓里聞到一股惡臭,，解釋說是夾層內(nèi)漏水,。問題一直拖到7月，因夏天溫度升高,，惡臭難以忍受,。他們向12345反饋，問題轉(zhuǎn)到了閔行區(qū)房管局的物業(yè)熱線,，回復(fù)說應(yīng)由開發(fā)商處理,。

92號樓每層有三個戶型，一樓的01室和03室有地下室,，02室的負(fù)一層則是倉庫與配電室,。從倉庫借助梯子可以到達(dá)夾層處。工作人員爬進夾層后看到令人瞠目結(jié)舌的場景：在高度約1.5米的夾層空間里,，兩排臨時排水溝內(nèi)積滿了黑水,，電筒照亮后還發(fā)現(xiàn)上萬只蛆蟲在蠕動，還有些許糞便散發(fā)著強烈惡臭,。

原來,，在4月時封閉在承重墻體內(nèi)的排水管道發(fā)生漏水，開發(fā)商派維修人員在夾層墻上開孔,，挖了臨時導(dǎo)水槽,。業(yè)主們被告知具體維修方案還需研究。施工方提出的方案涉及開洞風(fēng)險,，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)問題,，因此擱置,。

幾個月過去了，盡管出臺了兩套維修方案,，但業(yè)主們依然沒有等到結(jié)果,。10月時再次反饋，施工方提出從一樓業(yè)主室內(nèi)夾層上方鑿開地面,，但該戶業(yè)主家中情況不允許,。業(yè)主們希望開發(fā)商盡快落實維修，擔(dān)心長期積水會影響結(jié)構(gòu)安全,。

屬地政府聯(lián)系了開發(fā)商友富（上海）有限公司,，但對方拒絕接受采訪。居委證實維修方案遲遲未落實,。黨總支書記陸春華解釋,，側(cè)面開挖存在支撐點不足的問題，而從業(yè)主家進入施工會對生活造成影響,，補償問題也未解決。

業(yè)主們查詢了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》,，了解到排水管道應(yīng)在便于安裝和檢修的位置,。專家管懷圣認(rèn)為現(xiàn)場設(shè)計有缺陷，建議從側(cè)邊打開做臨時支撐進行維修,。

七寶鎮(zhèn)房管所負(fù)責(zé)人邵文海表示,，將請更專業(yè)的力量推動問題解決，預(yù)計半個月內(nèi)敲定最終方案并進行維修,。希望皇都花園92號樓的業(yè)主們能盡快擁有一套真·高品質(zhì)住宅,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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