特朗普勝選后美國(guó)富人考慮遷居他國(guó) 這個(gè)地區(qū)熱度驟升黃金簽證興趣激增

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2024-11-25 11:14:00 金融界

美國(guó)近期歷史上一次極為分裂的選舉促使部分美國(guó)人考慮移居海外。自特朗普勝選以來(lái),，對(duì)所謂黃金簽證的興趣顯著增加,。這種簽證允許通過(guò)購(gòu)買房地產(chǎn)或其他投資獲得居留權(quán),。盡管一些政府和歐盟對(duì)此表示反對(duì)，但“黃金簽證”仍然是富裕人士青睞的移民方式,。

簽證咨詢公司La Vida GoldenVisas的首席執(zhí)行官Paul Williams指出,，許多人正在制定應(yīng)急計(jì)劃以備不時(shí)之需。特朗普勝選后該公司網(wǎng)站訪問(wèn)量激增22倍,。另一家移民公司Henley & Partners報(bào)告稱,，大選周收到的問(wèn)詢數(shù)量是前一周的四倍，申請(qǐng)數(shù)量比去年同期增加了四分之一,。Get Golden Visa公司的管理合伙人Murat Coskun也提到,，大選后其網(wǎng)站的日訪問(wèn)量暴增了八倍。雖然這些問(wèn)詢不一定轉(zhuǎn)化為實(shí)際遷移,，但至少反映出近年來(lái)美國(guó)人對(duì)這類簽證的興趣日益濃厚,。葡萄牙、希臘和西班牙是最受歡迎的目的地,。

然而,，獲取此類簽證的難度正在增加。過(guò)去一年里,，一些歐洲國(guó)家收緊了規(guī)定,，提高了簽證費(fèi)用。歐盟也在施壓,，要求限制此類項(xiàng)目,，因?yàn)樗鼈優(yōu)楦蝗颂峁┝诉^(guò)于簡(jiǎn)單的歐盟公民身份獲取途徑。

葡萄牙在2022年將“黃金簽證”的成本從35萬(wàn)歐元提高到50萬(wàn)歐元,，并取消了房地產(chǎn)投資選項(xiàng),，改為需要投資風(fēng)險(xiǎn)基金或創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。目前該國(guó)積壓了超過(guò)40萬(wàn)份簽證申請(qǐng),，許多申請(qǐng)人開始采取法律行動(dòng),。政府今年早些時(shí)候通過(guò)了一項(xiàng)規(guī)定，允許人們從最初申請(qǐng)之日起五年內(nèi)可獲得國(guó)籍,，一定程度上緩解了申請(qǐng)者的擔(dān)憂,。

在西班牙，議會(huì)已批準(zhǔn)一項(xiàng)廢除房地產(chǎn)投資簽證的法案,，但仍需參議院通過(guò),。希臘則從今年9月起提高了農(nóng)村地區(qū)最低房地產(chǎn)投資門檻至40萬(wàn)歐元，大城市和熱門島嶼的門檻提高到80萬(wàn)歐元,。投資者只能購(gòu)買一套房產(chǎn)且不能用于短租,。雅典一地2023年的租金上漲了23%。意大利要求向當(dāng)?shù)爻鮿?chuàng)企業(yè)投資25萬(wàn)歐元才能獲得居留權(quán),，但獲得公民身份更為困難,。

加勒比地區(qū)的幾個(gè)國(guó)家也提高了項(xiàng)目?jī)r(jià)格,。安提瓜和巴布達(dá)現(xiàn)在要求最低房地產(chǎn)投資額為30萬(wàn)美元，圣基茨和尼維斯則要求向基金投資25萬(wàn)美元或購(gòu)買價(jià)值不低于60萬(wàn)美元的住宅,。盡管成本上升,，美國(guó)人的需求依然旺盛。加勒比移民咨詢公司Apex Capital Partners的創(chuàng)始人Nuri Katz表示,，這些國(guó)家正與歐洲爭(zhēng)奪較富裕的客戶群,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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