面對形形色色的產(chǎn)業(yè)園,,來非洲建廠的中國企業(yè)應(yīng)該如何選擇呢,?不同規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園主要存在租金差異、稅費(fèi)減免政策和其他配套服務(wù)方面的區(qū)別,。大規(guī)模產(chǎn)業(yè)園通常租金較高,,但提供的稅費(fèi)減免政策和服務(wù)更為全面,。例如,位于肯尼亞的TATU工業(yè)園租金高達(dá)6-7美元/月/平方米,,但距離首都中央商務(wù)區(qū)僅半小時(shí)車程,,并提供多項(xiàng)稅費(fèi)減免優(yōu)惠。小園區(qū)租金較低,,但可能不如大園區(qū)有競爭力,。另外,大產(chǎn)業(yè)園在配套設(shè)施與服務(wù)上更有優(yōu)勢,,如綠色通關(guān),、無外匯管制和“一站式”服務(wù)等。硬件設(shè)施上,,大工業(yè)園的水電供應(yīng)更有保障,,飯店、醫(yī)院,、公安局等配套設(shè)施更完善,。同時(shí),,大園區(qū)的安全性也更高。
從投資建園者的角度來看,,大產(chǎn)業(yè)園難在盈利,,小產(chǎn)業(yè)園則坑在買地。大產(chǎn)業(yè)園動(dòng)輒耗資上千萬美元,,資金會(huì)是其痛點(diǎn)所在。收入主要來自租售廠房,、物業(yè)管理費(fèi)和土地分租,,如果招商不夠,產(chǎn)業(yè)園就可能面臨資金不足的困境,。小產(chǎn)業(yè)園相對靈活,,招商容易且投資回報(bào)周期短。然而,,建產(chǎn)業(yè)園也有不少風(fēng)險(xiǎn),,特別是在買地時(shí)需注意土地歸屬權(quán)等問題。購買產(chǎn)業(yè)園的地一般比較“干凈”,,土地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)人都明晰,,更為省心。當(dāng)然,,產(chǎn)業(yè)園不是落地非洲的唯一途徑,,還有傳統(tǒng)外貿(mào)、跨境電商,、本土開店,、企業(yè)駐派等多種形式。在其他落地方式中,,或許也正涌動(dòng)著商機(jī),,待人發(fā)掘。
隨著中非合作的發(fā)展,,越來越多的非洲水果端上了中國餐桌。南非是非洲大陸最南端的國家,,一年四季光照充足,,獨(dú)特的氣候條件孕育著種類繁多的熱帶水果。
2024-09-06 15:21:46真棒,!非洲水果當(dāng)天就能端上中國餐桌