已有90萬人離開地產,，他們干啥去了轉型之路各不同

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2024-11-27 09:47:58 網易

前幾天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2024年統(tǒng)計年鑒，其中包括了房地產行業(yè)的核心數據,。這些數據顯示了房地產行業(yè)在近幾年的變化以及地產從業(yè)人員的真實狀況,。

根據2024年統(tǒng)計年鑒,，截至2023年,，房地產開發(fā)企業(yè)數量約為10萬家,，比2022年減少了3151家,，其中外資企業(yè)減少比例最高，達到了約26%,。隨著企業(yè)數量的減少,，房地產平均從業(yè)人員也大幅減少,。2019年，房地產平均從業(yè)人員達到頂峰,，共有293.7萬人,；到2023年末，這一數字降至200.23萬人,，減少了93.7萬人,，降幅近三分之一。僅2022年至2023年間,，就有44.44萬人離開該行業(yè),。盡管人員減少，但留下來的地產人平均工資有所上漲,，從2019年的80157元漲到了91932元,。這可能是因為不少房企減員支付賠償金拉高了薪酬成本，或者采取了精英人才策略,，給核心骨干加薪以穩(wěn)住軍心,。

房地產行業(yè)的不景氣也影響了上下游產業(yè),。2023年末，建筑行業(yè)從業(yè)人員減少至5043萬人,。

那么,，離開房地產行業(yè)的從業(yè)者都去了哪里呢？一份調查問卷收集了超過700份有效回復,。結果顯示,，營銷崗占比超過30%，工程崗占20%,；從事房地產10年以上的占一半,；中層和高層管理崗位合計接近30%。

調查顯示,，地產人轉型的主要方向包括：地產乙方,、產業(yè)資管、考公考編,、康養(yǎng)文旅,、開餐廳酒吧等。不同職級的轉型選擇也有所不同,。高層管理者傾向于科技互聯(lián)網,、金融保險等行業(yè)，基層專業(yè)崗更偏愛考公考編,，而中層管理崗和中層專業(yè)崗則更喜歡轉向地產乙方,。

具體來看，營銷崗主要轉型為產業(yè)資管和地產乙方,。工程崗則主要轉向地產乙方和考公考編,。投拓崗主要轉型為新能源和地產乙方。開發(fā)報建崗的轉型方向較為分散,，有人去了產業(yè)資管,，有人選擇考公考編，還有人開餐廳或酒吧,。成本招采崗主要轉型為地產乙方,。設計崗主要轉型為地產乙方和康養(yǎng)文旅,。運營崗主要轉型為開餐廳酒吧和產業(yè)資管,。

調查顯示，轉型后工資增長50%以上的只有約3%,，而工資下降50%以上的占比高達22%,。盡管如此，當被問及是否愿意重回房地產行業(yè)時,，仍有55%的人表示會考慮回歸,，另有6%的人表示需要考慮一下。

地產人轉型的最大挑戰(zhàn)在于行業(yè)轉型的風險與不確定性。建議是,，可以轉型但不要輕易轉行,，最好在泛地產上下游進行嘗試。此外,，降低預期,、調整心態(tài)也是再就業(yè)的關鍵。經歷過地產高光時刻的人,，現(xiàn)在難免有落差,，但保持積極樂觀的心態(tài)非常重要。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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