前幾天,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2024年統(tǒng)計(jì)年鑒，其中包括了房地產(chǎn)行業(yè)的核心數(shù)據(jù),。這些數(shù)據(jù)顯示了房地產(chǎn)行業(yè)在近幾年的變化以及地產(chǎn)從業(yè)人員的真實(shí)狀況,。

根據(jù)2024年統(tǒng)計(jì)年鑒，截至2023年,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量約為10萬家,，比2022年減少了3151家，其中外資企業(yè)減少比例最高,，達(dá)到了約26%,。隨著企業(yè)數(shù)量的減少，房地產(chǎn)平均從業(yè)人員也大幅減少,。2019年,，房地產(chǎn)平均從業(yè)人員達(dá)到頂峰，共有293.7萬人；到2023年末,，這一數(shù)字降至200.23萬人,，減少了93.7萬人，降幅近三分之一,。僅2022年至2023年間,，就有44.44萬人離開該行業(yè)。盡管人員減少,，但留下來的地產(chǎn)人平均工資有所上漲,，從2019年的80157元漲到了91932元。這可能是因?yàn)椴簧俜科鬁p員支付賠償金拉高了薪酬成本,，或者采取了精英人才策略,，給核心骨干加薪以穩(wěn)住軍心。

房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣也影響了上下游產(chǎn)業(yè),。2023年末,，建筑行業(yè)從業(yè)人員減少至5043萬人。

那么,，離開房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者都去了哪里呢,？一份調(diào)查問卷收集了超過700份有效回復(fù)。結(jié)果顯示,，營銷崗占比超過30%,，工程崗占20%；從事房地產(chǎn)10年以上的占一半,；中層和高層管理崗位合計(jì)接近30%,。

調(diào)查顯示，地產(chǎn)人轉(zhuǎn)型的主要方向包括：地產(chǎn)乙方,、產(chǎn)業(yè)資管,、考公考編、康養(yǎng)文旅,、開餐廳酒吧等,。不同職級(jí)的轉(zhuǎn)型選擇也有所不同。高層管理者傾向于科技互聯(lián)網(wǎng),、金融保險(xiǎn)等行業(yè),，基層專業(yè)崗更偏愛考公考編,，而中層管理崗和中層專業(yè)崗則更喜歡轉(zhuǎn)向地產(chǎn)乙方,。

具體來看，營銷崗主要轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)資管和地產(chǎn)乙方,。工程崗則主要轉(zhuǎn)向地產(chǎn)乙方和考公考編,。投拓崗主要轉(zhuǎn)型為新能源和地產(chǎn)乙方。開發(fā)報(bào)建崗的轉(zhuǎn)型方向較為分散，有人去了產(chǎn)業(yè)資管,，有人選擇考公考編,，還有人開餐廳或酒吧。成本招采崗主要轉(zhuǎn)型為地產(chǎn)乙方,。設(shè)計(jì)崗主要轉(zhuǎn)型為地產(chǎn)乙方和康養(yǎng)文旅,。運(yùn)營崗主要轉(zhuǎn)型為開餐廳酒吧和產(chǎn)業(yè)資管。

調(diào)查顯示,，轉(zhuǎn)型后工資增長50%以上的只有約3%,，而工資下降50%以上的占比高達(dá)22%。盡管如此,，當(dāng)被問及是否愿意重回房地產(chǎn)行業(yè)時(shí),，仍有55%的人表示會(huì)考慮回歸，另有6%的人表示需要考慮一下,。

地產(chǎn)人轉(zhuǎn)型的最大挑戰(zhàn)在于行業(yè)轉(zhuǎn)型的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性,。建議是，可以轉(zhuǎn)型但不要輕易轉(zhuǎn)行,，最好在泛地產(chǎn)上下游進(jìn)行嘗試,。此外，降低預(yù)期,、調(diào)整心態(tài)也是再就業(yè)的關(guān)鍵,。經(jīng)歷過地產(chǎn)高光時(shí)刻的人，現(xiàn)在難免有落差,，但保持積極樂觀的心態(tài)非常重要,。