“免息墊首付”爆雷 多樓盤卷入風波(2)
業(yè)主們認為,，江廣源在這過程中承擔了金融中介的作用,。無論是開發(fā)商還是與開發(fā)商合作的第三方公司,，均有不可推卸的責任,。但雙方相互推諉。江廣源的工作人員提到,，業(yè)主還款的資金被部分開發(fā)商挪用,，并對樓盤“免息墊首付”表示不知情。信城縉華府此前發(fā)布的公告也提到,，項目自銷售啟動以來從未有免息墊付首付款行為,，對江廣源將保留追查和起訴的權(quán)利,。
針對未全部還款的業(yè)主,，主張由江廣源退還本金，后續(xù)由業(yè)主自行按月還款,，利息部分仍然由開發(fā)商承擔并按月支付,。對于開發(fā)商和貸款中介公司之間責任的劃分，法律上一般根據(jù)合同的約定和實際履行情況來確定,。如果合同中存在模糊地帶或僅有口頭協(xié)議,，購房者應(yīng)盡可能收集能夠證明雙方合作的證據(jù)。此外,，還可以查看相關(guān)貸款合同中是否有涉及開發(fā)商的標識,、蓋章或者相關(guān)人員的簽字等細節(jié),，這些是證實開發(fā)商參與其中的佐證。相關(guān)部門可以建立官方平臺,，及時同步相關(guān)信息,，使得購房人可以通過比較簡單的方式獲取相關(guān)信息。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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