2025年經(jīng)濟如何增長 提振消費與穩(wěn)地產(chǎn)成關(guān)鍵(2)
近期國債收益率持續(xù)走低,，市場利率和銀行可控利率之間的聯(lián)動關(guān)系并未有效形成。隨著中央重提貨幣政策“適度寬松”,，市場對接下來貨幣政策走向和具體部署的關(guān)注度進一步提升。摩根大通中國首席經(jīng)濟學(xué)家朱海斌認(rèn)為,，近幾年房地產(chǎn)深度調(diào)整是中國宏觀面臨最大的痛點,，房地產(chǎn)對宏觀的負(fù)面效應(yīng)可能還會延續(xù)一到兩年。要打破庫存上升,、房價下降,、需求萎縮的負(fù)循環(huán)，不僅需要關(guān)注需求端,，還要解決房價和庫存兩端的痛點,。
楊偉民認(rèn)為，當(dāng)前內(nèi)需不足主要體現(xiàn)在居民消費不足,，大力提振消費是明年經(jīng)濟持續(xù)回升向好的關(guān)鍵,。伍戈建議實施超常規(guī)的財政政策，提升赤字率,，解決存量問題,，扭轉(zhuǎn)價格黏性和剛性。王忠民則強調(diào)啟動消費端的所有政策,，減輕養(yǎng)老金負(fù)債,，推動個人養(yǎng)老金投資，激活消費需求,。李揚表示,，在確認(rèn)經(jīng)濟運行面臨需求不足局面時，實行寬松的貨幣政策來應(yīng)對資本市場的波動,、保護家庭和企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表,、保護居民的消費能力,，借以擴大總需求，是一個合乎邏輯的選擇,。
針對提振居民消費,，楊偉民提出了三方面建議：一是更加積極的財政政策應(yīng)更多用于擴大消費；二是大幅增加對低收入群體的轉(zhuǎn)移收入,；三是支持消費型產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。此外，推動房地產(chǎn)持續(xù)止跌回穩(wěn)也是重要任務(wù),，可以通過國企收購商品房,、轉(zhuǎn)變成租賃房等方式去庫存，提供收益率補貼或貼息,，提升投資回報率,，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)。
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