企業(yè)名下50畝土地遭一地多賣明星企業(yè)瀕臨破產(chǎn)

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2024-12-28 09:39:38 新浪財經(jīng)

2016年，一家企業(yè)因50畝商業(yè)用地需變更登記而遭遇拖延，最終將國土部門告上法院,。過程中發(fā)現(xiàn)該地塊被“一地多賣”,。2022年8月，江西省自然資源廳確認(rèn)了這一事實。然而,，漫長的訴訟,、公司負(fù)責(zé)人入獄以及土地變更登記受阻導(dǎo)致資金鏈斷裂,，使得這家曾經(jīng)的明星企業(yè)瀕臨破產(chǎn),。

雄鷹鋁業(yè)曾是江西最大的鋁型材企業(yè)之一,，擁有眾多榮譽和成就,。但自2016年起，其輝煌逐漸消退,。2016年8月,，該公司因一筆抵押貸款到期，向第三方借款3700萬元用于“過橋”，抵押物為子公司振興公司名下的50畝土地使用權(quán),。由于公司更名導(dǎo)致名稱不一致,，無法辦理抵押貸款。雄鷹鋁業(yè)向安義縣不動產(chǎn)登記局申請變更登記,，但未獲批準(zhǔn),，隨后訴諸法律。盡管法院判決支持其請求,，但國土局仍未執(zhí)行,。

在訴訟過程中，雄鷹鋁業(yè)發(fā)現(xiàn)這塊土地已被多次出售,。2012年至2014年間,，其中22畝土地被建設(shè)成政府廉租房，另外28畝則賣給了當(dāng)?shù)亓硪患夜尽?022年8月,，江西省自然資源廳委托的第三方報告證實了“一地多賣”的情況,，并指出重疊面積約為7.89畝。2024年6月23日,，安義縣自然資源和規(guī)劃局提出以同性質(zhì),、同用途、等價值的土地進(jìn)行置換,，但雙方尚未達(dá)成協(xié)議,。

企業(yè)負(fù)責(zé)人龔兆漢因?qū)め呑淌伦锶氇z。他稱,，“一地多賣”及國土部門拒絕更名導(dǎo)致銀行續(xù)貸無法完成,，進(jìn)而引發(fā)資金鏈斷裂。為盤活企業(yè),，雄鷹鋁業(yè)試圖開發(fā)老廠區(qū)工業(yè)用地,，但轉(zhuǎn)移登記手續(xù)再次受阻。盡管南昌市自然資源和規(guī)劃局規(guī)定此類變更應(yīng)在60分鐘內(nèi)辦結(jié),，但雄鷹鋁業(yè)卻歷經(jīng)一年半時間,，跑了40多趟仍未成功。國土局表示,，因地上建筑物已抵押,，必須先注銷抵押才能辦理轉(zhuǎn)移登記。

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